本报讯 记者汪朗 薛海燕报道：南京市鼓楼区今年前三季度收获了经济发展的新硕果，1至9月，全区财政收入达到45.31亿元，同比增长31.8％，接近去年财政收入的总和，总量和增量位居全市六个城区之首，在江苏13个省辖市的40多个主城区中也名列前茅。

  鼓楼区面积只有26.62平方公里，而且多为高楼大厦林立的建成区，发展空间十分狭小。然而，就是在这样的环境中，全区经济近年来却连上新台阶，2007年实现地区生产总值276亿元，比2002年翻了一番，财政收入45.37亿元，比2002年翻了两番，居民人均可支配收入22507元。今年以来，鼓楼区经济继续保持良好发展态势，上半年实现地区生产总值152.19亿元，同比增长12.8％。区委书记鲍永安告诉记者，鼓楼区的实践证明，只要深入贯彻落实科学发展观，依靠科技进步和人才优势，优化经济结构，就能在有限的地域空间中不断开拓发展新天地。

  鼓楼区是人才的聚集区。区内有20所大学、190多家研究所，69万人口中，科技人才就有10多万人，其中两院院士43人，占江苏全省的近一半。根据这一特点，鼓楼区在2004年提出了“区域空间有限，科学发展无限”的理念，大力推进产业升级，构筑以高新技术产业和优势产业为主导、以商贸流通业为支撑、现代服务业加速发展的新格局。

  “世界之窗软件园”的建设，就是鼓楼区盘活土地资源，推动产业升级的得意之作。这里原来是南京熊猫洗衣机厂所在地，后来企业由于不能适应市场变化而破产。2003年，鼓楼区引进外来资金对厂区进行改造，利用本地人才优势，吸引软件企业入园拓业。短短一年时间，78家中外软件企业来此安家落户，多年沉寂的厂区成为创业的热土，而洗衣机厂每年也可获得600万元租金，职工生计有了基本保证，还增加了再就业门路。同样一片土地，通过要素重新配置和科技创新，从财政包袱成为鼓楼区的经济亮点。在此基础上，鼓楼区整合土地资源，采取产学研金有机结合的方式，先后打造出江东软件城、江苏工业设计园、广东路科技街等10多个科技园区，并出台科技成果转化奖励办法和促进软件产业发展等优惠政策，设立科技成果转化专项资金和中小企业创新基金，培育出一批国内领先的科技产业集群。仅软件开发行业，去年销售额便达到105.6亿元，预计2010年可突破200亿元。

  在创造条件吸引外来企业的同时，鼓楼区还积极扶持本地企业特别是民营企业做大做强，培育出华瑞、联创、金浦等一批主业突出、核心竞争力强的大型民营企业集团。今年，苏宁电器的销售额预计将达到千亿元，全区销售额过百亿的民营企业还有7家。民营企业的快速发展为鼓楼区创造了新的财源，仅苏宁电器的纳税额去年便达到4.2亿元，占全区财政收入的将近一成。

  良好的发展环境使鼓楼区受到越来越多企业的青睐，不少大公司纷纷将全国或区域总部迁至这里。为此，鼓楼区不失时机地制定了发展总部经济的方略，为总部企业特别是跨国企业提供金融、会计审计、法律咨询、人才培训、通关等一流配套服务，几年来，在鼓楼区落户的有朗讯、爱默生、松下、博西等40多家全球500强企业的地区总部或分支机构，还有联创、南瑞、艾志科技等一批国内科技型总部企业。今年上半年，鼓楼区又引进了富登投资担保、菲亚特汽车服务等4家总部企业。大量企业总部的入驻，为鼓楼区带来了资金、技术、信息等各种要素，加快了产业升级。2007年，鼓楼区总部经济企业实现税收19.8亿元，占全区财政收入的43.6％。如今，鼓楼区形成了总部金融、商业商务、科技研发和文化创意4个产业集聚区，服务业增加值占GDP的比重已达到91％。

  在充分挖掘现有土地潜力的同时，鼓楼区还投资1.48亿元与郊区的溧水县合作建设了产业基地，将区内的人才、技术等优势向外扩散，既解决了中心城区发展空间受限的矛盾，又为当地经济发展注入了活力，实现了双赢。