2023年11月24日，珠海农村商业银行股份有限公司（“转让方”）与中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司（“受让方”）签署《不良资产批量转让合同》（合同编号：珠农商债权批转2023字第001号），转让方将其在下表所列债权项下的全部权益依法转让给受让方，由受让方合法取代转让方成为下列债务人和担保人的债权人。

请有关债务人和担保人自公告之日起尽快向受让方履行相应合同约定的还款义务或相应的担保责任，如债务人和担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格，请相关承债主体、清算主体代为履行义务或承担清算责任。

单位：人民币元

序号 借款人 债权金额情况 担保情况

债权总额 本金 利息 垫付费用 抵押 保证 质押

1 珠海保新利投资有限公司 44,441,582.77 41,962,373.55 2,222,253.22 256,956.00 1.珠海市香洲区吉大情侣中路68号1栋4单元1801房； 2.珠海市香洲区吉大情侣中路68号1栋4单元2001房； 3.珠海市吉大情侣中路68号5栋112号商铺； 4.珠海市吉大情侣中路68号8栋107号商铺； 5.珠海市吉大情侣中路68号8栋108号商铺； 6.珠海市香洲区情侣中路12-102号； 7.珠海市香洲区吉大情侣中路12号201商铺 欧伟文、张向文、张立基、珠海市快利达商业有限公司 /

2 肇庆弘发贸易有限公司 10,835,289.72 10,225,000.00 610,289.72 0.00 1.肇庆市幸福街鸿益花园南苑15至21幢地下室4号、18号、61号汽车位； 2.中山市石岐区东华路16号汇星豪庭1-3幢二层3-4卡、4-6幢一层8卡、1-3幢9卡、1-3幢二层1-2卡、4-6幢一层9卡 肇庆鸿建建材有限公司、广东臻汇园置业发展有限公司、肇庆鸿益房地产发展有限公司、肇庆鸿益集团有限公司、肇庆市拓凯贸易有限公司、梁素冰、冯学良、陈健强、梁务冰、莫惠仪、莫锦庭 /

3 肇庆市拓凯贸易有限公司 13,330,180.06 12,580,000.00 750,180.06 0.00 肇庆市端州区星湖大道8号肇庆·臻汇园二期（幸福湖畔）B区17座83卡商铺、82卡商铺、81卡商铺、80卡商铺、79卡商铺、78卡商铺、77卡商铺、76卡商铺、73卡商铺、236卡商铺、235卡商铺、233卡商铺、253卡商铺、252卡商铺、251卡商铺 肇庆鸿建建材有限公司、广东臻汇园置业发展有限公司、肇庆鸿益集团有限公司、王建生、莫锦庭、陈健强、梁务冰、梁素冰、冯学良 肇庆农村商业银行股份有限公司870万股权

4 珠海中珠建材有限公司 122,938,565.58 79,855,587.20 42,464,416.97 618,561.41 1.珠海市香洲区上华路1号（中珠上城）活动中心一、二、三层； 2.阳江市江城区党校路38号在水一方1幢7号、1幢10号、2幢6-7号、3幢1-4号、3幢6号、5幢6-7号、6幢1-2号、6幢6-9号商铺； 3.珠海市香洲区迎宾南路2001号（恒虹广场）地下室A-036号、B114号、B176号车位； 4.珠海市金湾区三灶镇黄绿背路28号（中珠金座）52套住宅 珠海中珠集团股份有限公司、珠海市金顺物业管理有限公司、珠海恒虹投资有限公司、阳江市浩晖房地产开发有限公司、许德来、李海燕 /

5 珠海市美典装饰设计有限公司 156,372,518.93 135,000,000.00 19,514,040.80 1,858,478.13 1.珠海市吉大景山路214号负二、负一、二至5层的39套房产； 2.珠海市吉大路38号商铺 珠海经济特区珠华企业有限公司、珠海市华策集团有限公司、杨智雄、杨峰 /

6 珠海市铭车汇汽车贸易有限公司 5,337,895.00 5,300,000.00 37,895.00 0.00 1.珠海市香洲区岭南路8号9栋305房； 2.珠海市香洲区南夏三街15号7栋402房； 3.珠海市香洲区银桦路400号五洲花城3栋802房 蔡丽雨、蔡焕庭、刘彪、刘玉英、刘琦、蔡丽薇 /

合 计 353,256,032.06 284,922,960.75 65,599,075.77 2,733,995.54

注：以上债权金额暂计至2023年7月20日，具体金额以生效判决、借款合同或其他生效法律文件确认的为准。

中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司

珠海农村商业银行股份有限公司

2024年1月22日