日前，金融管理部门推出多项举措，整合了信贷、保函、债券等多种手段，涉及“保交楼”、预售监管资金、房企并购等多个方面，打出一套“组合拳”。房地产业关联很多上下游行业，对经济健康发展具有重要意义。房地产金融政策的目标，主要包括阻断或弱化风险外溢、维护住房消费者合法权益、支持刚性和改善性住房需求等。实现这些目标，需要金融管理部门研究制定新政策，更需要银行等金融机构加以落实。实施过程中，要防止顺周期放大风险，也应避免过度避险，因城施策实施差别化住房信贷等政策。（时 锋）