在高楼林立的重庆解放碑商圈，仅有21层、修建于上个世纪90年代的“邹容广场”并不显眼。不过，就是这座外墙略显斑驳、入驻企业不过50多家的写字楼，每年创造税收近10亿元。记者近日在渝中区采访时了解到，该区目前共有商用楼宇300多栋，面积近900万平方米，其中，像邹容广场这样年纳税贡献超亿元的商用楼宇就有22栋。

渝中区是重庆的老城区，土地资源稀缺，基本没有农业和工业。在这里，第三产业占比超过95%，其中60%以上是以金融、现代商贸、文化产业、互联网产业等为代表的现代服务业。

“楼宇经济是化解区域经济发展与土地资源稀缺矛盾的有效途径。”渝中区发改委相关负责人介绍说，渝中区是重庆市唯一的国家服务业综合改革试点区，该区近年来不断建设和培育特色商务楼宇，吸引总部企业和高端业态集聚。

渝中区在推进楼宇经济发展的过程中，一方面对老旧楼宇的外立面、硬件设施、配套环境等进行改造，推进建筑节能改造、信息化和智能化工程；另一方面，加快建设高品质商务楼宇，推进化龙桥、朝天门两个主城十大商务集聚区项目的开发建设，并引进和扶持一批资质高、服务好的品牌物管企业，提高了商务楼宇的物业管理服务水平。

值得一提的是，为了助推楼宇经济获得更大效益，渝中区还专门成立了楼宇服务中心，组建了一支由街道办事处、国税、地税等部门组成的服务团队，让企业足不出楼宇就可以办理工商、税务、质监、公安等相关业务。

楼宇经济不断创造出巨大价值，成为渝中区现代服务业提速发展的新引擎。数据显示，渝中区目前已经集聚了总部型企业近200家，楼宇经济税收贡献超过了区域总税收的50%。