近年来，浙江省兰溪市持续整合优化各方资源，做大做强地方特色产业，拓展壮大村集体经济，探索乡村运营机制创新，盘活闲置资产，发展产业项目，激活乡村发展动能，不断增强村集体“造血”功能，有力带动了经济发展和村民增收。已盘活870宗闲置宅基地和农房，总盘活面积达17万平方米，带动村集体和农户增收6300万元以上。

全面摸排腾退，强化宅基地资源管控。依托“浙农富裕”数字化应用，结合房地一体确权登记数据、网格员入户走访、水电数据识别等手段，全面摸清闲置房屋数量、分布、权属、建筑结构、面积、农户意愿等基本情况，建立基本信息数据库，夯实闲置宅基地盘活基础数据“底座”。建立符合农民权益的宅基地退出补偿机制，鼓励进城落户的农民依法自愿有偿退出宅基地。村内集中盘活闲置宅基地，为乡村发展腾出更大空间。

多元盘活利用，释放宅基地价值潜能。依托全域土地综合整治，通过空心村整治、土地复垦等方式促进农田集中连片，按照宜耕则耕、宜林则林原则，大力发展各村特色农业。在永昌街道盘活闲置宅基地，发展兰江蟹标准化、规模化养殖基地，为村集体经济增收20余万元。充分挖掘乡村历史文化和生态资源，利用闲置宅基地和民居发展特色民宿、农家乐、非遗展馆等旅游业态，推进文旅深度融合发展。在游埠古镇推广“美食+摄影”旅游品牌，利用闲置民居开设早茶街，改造古董相机展览馆、朗静山纪念馆，村集体经济每年增收50余万元。

（数据来源：浙江省兰溪市农业农村局）

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