中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司（以下简称“我分公司”）拟出租以下物业，特发布此公告。

我分公司拟出租的深圳市龙华区观澜街道观澜格兰云天大酒店抵债房产，位于深圳市龙华区观澜街道观澜大道环观南路，紧邻地铁4号线茜坑站。观澜格兰云天大酒店抵债房产占地40004.37平方米，建筑面积合计51658.42平方米，其中职工宿舍面积3512.48平方米、酒店面积31017.02平方米、娱乐功能楼面积9306.08平方米、公寓面积7822.84平方米。

表一：深圳市龙华区观澜街道观澜格兰云天大酒店抵债房产拟出租物业清单

注：本次拟按现状出租，格兰云天大酒店抵债房产可能存在被他人占用、可能存在与原酒店业主方或原酒店管理方纠纷、可能存在拖欠税费等历史遗留问题，均由格兰云天大酒店抵债房产负责解决，出租方不负责清偿场。

该抵债物业资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好条件；交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、参与物业出租工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及与物业出租的金融资产管理公司工作人员或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。

有承租意向者请速与我分公司联系商洽。任何对本招租项目有疑问或异议者均可提出征询或异议。征询或异议的有效期限为自发布之日起20个工作日。

联系人：周先生、颜先生 电话：0755-82215573、82215593

电子邮件：zhouwen@coamc.com.cn 邮编：518063

通信地址：深圳市南山区白石路深圳湾科技生态园四区12栋B座49层

对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报。

举报电话：010-66507226（中国东方资产管理股份有限公司纪委办公室）、

0755-82215576（我分公司纪检部门）

监督管理部门：财政部深圳监管局 电话：0755-88318989；

国家金融监督管理总局深圳监管局 电话：0755-88285111

特别声明：本公告不构成一项要约。

本公告的有效期限为自发布之日起20个工作日。

中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司

2023年12月15日