老旧小区改造提升是山东省威海市临港区推进全域精致、改善民生福祉的重要发力点。近年来，临港区按照“高起点谋划、高标准实施、高质量维护”的思路，对全区45个老旧小区实施综合改造提升，总改造面积220万平方米，惠及居民2.2万户。

改造中，临港区紧盯群众高品质宜居需求，精心谋划形成了四改、三提、二增、一变改造经验。“四改”即对雨污混流、总表供水、供暖老化、未通燃气等进行全面改造；“三提”即对小区内的破损道路、老旧设施、失管场地等进行维修、更换、改建；“二增”即规划增建停车位和非机动车充电设施；“一变”即通过变开放式老旧小区为现代化智慧小区，加速提升小区品质内涵。

施工中，临港区充分听取各方意见，按照“一区一策”精细组织施工，按照“综合改一次”原则将水电气暖等管线改造同步施工，按照施工过程“一张图到底”原则合理布置施工区域。同时，以网格为单位搭建诉求反馈平台，建立居民代表监督制度、问题协调例会制度和定期简报制度。目前，今年开工的28个项目已基本完成，工期缩短30%。

此外，临港区整合各方力量，构建网格治理“一个部门承接、一个窗口受理、一揽子解决”工作体系，建强网格主心骨；用好红色物业联席会议机制、完善物业管理项目考核标准，压实物业责任链；开展新时代文明实践活动，因地制宜组建各类志愿服务队伍，打造特色社区志愿服务品牌，激活居民自治力，探索建立小区长效化维护机制，进一步夯实百姓幸福生活。

（数据来源：山东威海临港经济技术开发区建设局）

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