来到山东德坊新材料科技有限公司，总面积3.5万平方米的4座车间已拔地而起，车间内一派繁忙景象。公司生产的太阳能光伏支架用H型钢远销沙特、澳大利亚、德国等7个国家。今年1月至7月，公司实现产值1.6亿元，同比增长26.5%，目前已吸纳就业170余人。然而，公司入驻前，厂区已闲置多年，杂草丛生。正是济南市莱芜高新区“腾笼换鸟”的改革创新之举，让这块土地重新焕发生机。

一边是用地资源紧张，另一边是用地低效闲置，长期以来一直是个难题。针对这一难题，莱芜高新区转变原来“重出让，轻监管”的理念，下大力气整治有项目无用地、有用地无项目的现象。为此，高新区成立工作专班，出台了《莱芜高新区闲置低效用地处置实施方案》，在摸清闲置低效资源底数的基础上，坚持分类施策，精准出击，让闲置地高效利用。引导九佳紧固件公司、朗进科技公司等企业用足用好各类优惠和扶持政策，通过新上项目和原址改造升级的方式，盘活和提升利用土地资源，对因经营不善导致厂房土地长期闲置的工业用地，腾出新空间。通过“两规一致性处理”等政策手段，将存量低效闲置土地进行细化梳理，依法收回，重新对外招商，引进科技含量高、发展前景好的新项目。

自2021年以来，莱芜高新区共盘活低效工业用地1459亩，盘活的工业用地上新项目12个，新增固定资产投资14亿元。

（数据来源：山东省济南市莱芜高新区）

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