今年以来，山东省青岛市城阳区把城市更新作为城市建设发展的最大增量，强化组织领导，科学谋篇布局，全力做好突出特色、优化升级文章，全方位提升向心力、凝聚力、战斗力。

在青岛市城阳区惜福镇街道，城市更新和城市建设进行得如火如荼，为全区高质量发展注入强劲动能。

以提升向心力为导向，强化组织领导。突出问题整改，筑牢联动机制。针对影响市容市貌的老旧建筑林立片区，成立问题攻坚领导小组，统筹调度、解决问题21个。动员相关社区、协调职能部门强力推进难点工作解决，挂出“作战图”，明确“时间表”，签订“军令状”，片区长期老旧差的城市形象得以改观。

突出工作重点，聚力攻坚突破。抽调街道精英骨干成立片区拆迁工作专班，街道主要负责同志坚守一线指挥调度，采取抓住重点、突破难点、带动全局的工作方式，先后实施西荆社区旧村改造等3个旧改项目。

突出人民至上，增进民生福祉。推进总投资40亿元的河湾、傅家埠等5个旧村改造项目，目前在建楼座全部封顶，已完成回迁旧改项目1个，力争2026年底全部完成回迁，惠及居民2381户。启用康成小学，可实现新增学位1600个；加快建设千禧小学，力争2024年投入使用。

以提升凝聚力为重点，做好谋篇布局。科学谋划，精准招引。招引商业综合体项目，总计划投资20亿元，计划总建筑面积8万平方米，项目建成后，将辐射夏庄街道等区域，成为城阳区东部最大的商业综合体，预计年销售额5亿元。

周密部署，精准推动。针对“东荆三角地”区域的难点、堵点，街道主要负责同志深入实地调研25次、召开专题会议10次。结合地铁拆迁、高标准打造TOD商业综合体项目，3年计划总投资310亿元、实施项目29个，预计年销售额超3亿元，带动就业3000人。加强宣传，精准提速。东荆社区是城阳区今年以来第一个启动旧村改造的社区，自计划启动以来，仅用3天时间完成正式签约。

以提升战斗力为目标，拔高城市品质。加大力度招引优质项目。采取委托招商、以商引商、以企引商等方法，加紧跟踪在手项目信息，不断寻求新的项目源，力争招商引商工作实现新突破。将每个项目落实到人，实行每周汇报和定期督查通报制度，确保在手项目早签约、早落地。

持续推进老旧小区改造。坚持个性化改造，实行“一社区一方案”；成立拆迁攻坚小分队，深入居民家中，逐户宣传引导。截至目前，街道列入城市更新和城市建设的旧村改造社区4个。

加快改善城乡人居环境。开展农村人居环境专项整治提升行动、开展城乡卫生死角清除行动，累计出动人员5000余人次、机械80余台次，清理垃圾800余吨。设置21处环卫驿站，每天为600名左右环卫工人提供休息场所，体现城市温度。

（数据来源：中共青岛市城阳区委宣传部）

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