昔日低矮脏乱的平房区，变成拔地而起的高楼大厦；新修的站前路与周边城市道路形成畅通无阻的交通网络；一个个正在建设的商业街区，成为引人关注的时尚符号……这里是山东省青岛市即墨北站低效片区。通过“规划引领、产业导入、品质提升”行动，片区将依托纺织服装传统优势产业，延伸产业链条，导入品牌策划、服装设计、科技研发、金融服务、文旅休闲等上下游高端服务功能，构建完善的服装商贸产业圈。

这是青岛市即墨区推进低效片区建设的缩影。近年来，即墨区把低效片区建设作为加速产业升级、实现城市更新的重要手段，通过打造更多高品质的产业空间载体，积极导入大项目，助力经济社会高质量发展。

目前，即墨区共有即墨北站、国际陆港、蓝谷CBD3个低效片区纳入青岛市2023年重点低效片区。以城市更新和城市建设3年攻坚行动为契机，通过梳理片区土地资源、打通路网体系、拓展产业空间、提升景观风貌等措施，完善片区空间和产业布局。

以即墨北站低效片区为例，岘山中学、岘山小学、岘山幼儿园、德贤幼儿园相继交付使用，周边居民享受到优质的教育资源。与此同时，新建的即墨区第三人民医院、岘山公园等大大提升了区域居民的居住体验。

城市要发展，道路须先行。在改造过程中，即墨区顶格推进、定期调度，周边配套的鹤山北路、站前路等先后建成通车。随着这几条道路的建成，即墨北站低效片区内部交通“毛细血管”被激活，片区也真正实现了“内联外通”。

此外，另2个低效片区也各有自己的发展路径。蓝谷CBD片区注重产业导入，以产业为支撑，引进蓝谷海洋科技产业园、蓝谷海洋医药科技园等项目，打造集海洋科技服务、市民公共服务、涉海金融总部及商业中心引领功能的蓝谷核心片区。国际陆港低效片区抓住市轨道交通产业示范区产业外溢和新零售产业快速发展的契机，坚持创新引领、服务支撑、绿色发展，打造青岛市轨道交通产业新增长极、青岛北岸城区消费新高地、即墨国际陆港综合配套服务区。

即墨区将把低效片区内的基础设施配套和产业布局有机统一，同时，加大招商招引力度，利用低效片区拓展的空间和优质载体支撑，积极导入大项目、好项目以及重点产业链集群，为推动经济社会高质量发展不断注入新动能。

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