近期，多地降低首套房贷利率至4%以下。据不完全统计，2023年已有近30个城市调整了首套房贷利率。优化限购、降低首付、补贴税费、提高贷款额度也逐渐成为调控政策优化的“标准配置”。各地应继续适时支持刚性和改善型购房需求，促进房地产市场平稳健康发展。比如，对于不少高库存、人口净流出的城市，可鼓励房企提升住房品质，让老百姓住上好房子。对于供过于求的三四线城市及一二线城市远郊区，可适时进行限购政策调整，如降低非户籍家庭社保缴存年限要求等，加快人才落户，支持其购房消费。（时 锋）