对于屋顶绿化,只有当种植屋面的各种材料有了相应的标准,所有的设计和施工都有明确的要求时,其安全性和功能性才能得到保障。在德国,屋顶绿化行业有特定的技术资格要求,行业标准由德国FLL园林绿化发展与建设研究协会制定。这个协会成立于1975年,致力于研究、创立、普及和推广屋顶绿化发展原则、规范,由40多位专家组成。
《屋顶绿化指南》就是这个协会30多项出版物的一部分,内容涉及屋顶绿化的设计、屋顶绿化工程的施工和屋顶绿化产品安装技术,以及屋顶绿化完成之后养护工作的规定和技术指南等。这项指南是现今屋顶绿化领域内,最全面也是最权威的一项指南,德国乃至整个欧洲的园林绿化行业都需遵循这项规定。
德国屋顶园艺者联合会(DDV)是一个由130多名庭院设计师、屋顶建筑师、规划人员和环保人士组成的行业组织,从上世纪80年代中期就开始宣传推广绿色生态屋顶概念,促进人口稠密地区和工业密集区域的绿化系统建设并提供帮助与咨询。据该联合会负责人沃尔夫冈·安泽尔先生(Wolfgang Ansel)介绍,德国每年都有数百万平方米的楼厦顶层新建起绿化系统,此方面处于世界领先地位。德国目前活跃在建筑施工这一块的企业有数百家,不仅包括传统的园艺与景观建造企业,还有专业的屋顶铺盖企业。德国屋顶绿化系统方面的先驱及领跑企业,要数从事屋顶绿化与屋顶绿化产品生产与加工的ZinCo有限公司(ZinCo GmBH)。该公司为各种各样的屋顶绿化形式提供技术解决方案,并拥有自己的工程技术车间用以推动新产品的开发。
关于屋顶绿化行业在德国的具体利润率问题,安泽尔先生坦率地说:“生意不错,但平均利润率这很难讲,因为绿化总面积和选择的绿化系统类型都是其中重要的决定因素。”在谈到德国屋顶绿化企业的发展状况以及海外业务拓展时,安泽尔先生介绍说,在屋顶绿化方面,德国几十年来的经验使得德国企业具备极大的发展优势,外国公司很难在德国市场站稳脚跟。此外数家德国企业已经涉足国外市场,为生态技术在国际上的推广起到了一定的促进作用。其中德国的ZinCo有限公司在许多欧洲国家都拥有合作伙伴,在亚洲和美国也活跃着它的身影。
在屋顶绿化的推广实施方面,相对于较容易规划实施的公共建筑和个人房屋,在德国集体性的公寓大楼在绿化屋顶时是否会遇到来自于租户的阻力,比如说顶层住户担心渗漏问题等,安泽尔先生说,德国公寓楼的屋顶绿化一般不会出现什么问题,因为楼房所有者通常早在出租前就已经决定好了楼顶绿化建设方面的问题。而有着绿色空中花园能供大家休闲娱乐的公寓,其实更受租户欢迎。居住在这样的空间里,不用开车到城郊就能感受和亲近大自然,这也为住户提供了便利。除此之外,绿色屋顶不仅节省能源还使建筑物顶层更加持久耐用,全体住户也都得益其中。而顶层住户还能享受到屋顶绿化带来的冷却降温效果。