第16版:观察与借鉴 上一版3  
 
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上一版3 2009年9月16日 星期 放大 缩小 默认
屋顶绿化可得到多方面资助

  一些银行还对屋顶绿化项目进行资助。比如,德国联邦政府通过德国复兴信贷银行集团积极推动了一系列支持降低能源消耗、促进太阳能发电和环境改善的项目,大多以低息贷款方式进行扶持。一些单个项目甚至还能享有免偿贷款的补贴。

  屋顶绿化可以在各种各样、方式各异的扶持项目领域里找到落脚点。比如,德国“住房现代化标准”资助项目中,对于老式房屋的翻新和维护,均可选择开敞型和密集型屋顶绿化方式。不管是自用或者租赁用住宅楼,只要能提高其使用价值并持续改善居住质量,都得到一定的资助。

  又比如在“二氧化碳与建筑翻新”资助项目中,因为屋顶绿化的隔热功效,与二氧化碳减排计划初衷不谋而合,因此申请对屋顶绿化进行资助也就水到渠成。但前提是其技术和能源需求要满足当前德国建筑法中的《节能条例》,要求在系统结构中安装专门的排水设施,并且确保其具备建筑行业监管标准认可的隔热性。

  再比如“太阳能发电计划”资助项目中,由于太阳能设备与屋顶绿化能进行互补,屋顶绿化系统具备的自然降温功效能够提高光电组件设备的工作效率,此种组合项目也将可以申请得到德国复兴信贷银行集团的支持并提供降息贷款。

  此外,在特殊情况下光电设备、太阳能底板和保护层的购置与建造还可以申请予以共同出资的资助方式。

  德国每年由于渗漏和隔热效果不佳,需要进行维修的房屋达到数百万平方米。而一些上世纪70年代和80年代的老式建筑则能够通过屋顶绿化,达到现有技术标准下的隔热保护效果。房屋所有者也可因此明显减少暖气开支,并节省能耗。

  除此之外,屋顶绿化还减少了二氧化碳的排放,对环境也是一种保护。在过去几年当中,和屋顶绿化有关的德国复兴信贷银行的各种资助项目的分配标准在不断提高,屋顶绿化日益被人重视。

  德国北莱茵—威斯特法伦的建筑与住宅部的一份成本调查显示,即使完全从企业管理的视角来看,屋顶绿化在没有市政补贴的情况下也极具经济效益。原因首先在于裸顶或碎石型屋顶建筑的防水及耐久性较差,而由此产生的修缮费用也较高,同时修建一座空中花园还可抵去其要承担的相应的地面绿化面积。相对于人口密集地区每平方米高达400欧元—600欧元的建筑用地价格,屋顶绿化节省成本的潜力是相当巨大。 

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