2024年以来，深圳市福田区政府物业管理中心按照统一部署和工作要求，坚持忠诚担当、团结奋斗、开拓进取、勇当先锋的干事创业理念，踔厉奋发，勇毅前行，充分发挥政府物业服务经济社会高质量发展作用，全力为福田区全面建设社会主义现代化典范城区和中国式现代化典范城区作贡献。

攻坚克难 办公用房确权登记成效显著

为贯彻落实关于政府机关办公用房权属统一登记的决策部署，物业管理中心全力发挥党组“火车头”的作用和支部的战斗堡垒作用，把确权登记作为一项重要任务，倡导党员干部团结奋斗，充分发挥先锋模范作用。在党组的统筹下，中心牵头联合16个部门组成工作专班，制定实施方案，建立办公用房确权登记台账清单，按照“先易后难、分类分批、有序推进”原则，全力克服确权所需资料不全等诸多难题，统筹联动推进。

针对确权登记工作涉及部门多、专业性强、历史遗留问题复杂的情况，以尊重历史、解决问题为导向，联同相关部门，通过签订土地合同补充协议、以函代证等方式，有效破解因历史原因导致确权难度大的物业确权问题，取得了突破性成效。截至2024年11月底，已完成19处政府机关办公用房确权登记，确权登记率达87.93%，居深圳全市各区前列。

提质提效 推动落实重点工作任务

紧紧围绕中国式现代化强国建设，聚焦高质量发展这一重要任务以及“双区”建设、“三大新引擎”建设等重大战略部署，物业管理中心不断强化使命担当，着力提质提效，加快推动上级单位赋予的重点工作任务落地落实。在国际红树林中心临时秘书处办公场地保障工作中，为贯彻落实关于建立国际红树林中心的重大决策部署，坚持主动作为，全力落实福田区属地责任，积极协调相关部门和单位协同作战，落实资金安排保障，推进选址、租赁、装修和办公家具设备采购等工作，实现了如期交付使用。同时，物业管理中心党组聚焦产业高质量发展和发展新质生产力，全力推进数据要素生态产业平台、华为数字能源总部等重大项目空间升级改造，为重大产业项目早落地、快落地提供高品质、定制化空间保障；全力推进落实政府产业园区基础设施建设专项债申报、政府物业绿电消纳量提升、地铁11号线二期部分地下公共通道工程等重点任务。由物业管理中心作为发债主体的福田区2024年第二批专项债券储备项目，安托山园区6.46亿元专项包、香蜜湖新金融中心园区5亿元专项包顺利审核通过，专项债发行取得突破性进展。

盘活物业 发力提高国有资产效能

为了更好地发挥政府物业资产效能，物业管理中心党组认真贯彻落实福田区关于盘活政府物业资产、提升政府资产运营管理效能的工作要求，统筹研究谋划政府物业资产盘活。

通过对全区政府物业进行全面梳理盘点，综合考虑政府物业类型、使用现状等情况，建立了盘活存量政府物业资产总台账；全面梳理资金回收流程各项风险，研究制定专项物业盘活方案、盘活资金回收计划及应急预案；采取经营类物业资产有偿转让、无偿划转区属国企、城市更新等盘活方式，推动政府物业盘活。通过加强资产盘活系统性统筹和前瞻性谋划，2024年，实现盘活收入82.5亿元，为增强财政保障能力、促进高质量发展提供了有力支持、发挥了积极作用。

（数据来源：深圳市福田区政府物业管理中心）

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