为进一步盘活有效资产，2023年，江苏省连云港市市属配租型保障性住房管理权划转至地方国有企业管理。作为运营主体的连云港市城建控股集团，积极构建板块化经营、专业化管理、集团化统筹的保障性住房运营体系，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。

充分调剂保障性住房房源，打造多层次、阶梯化的供应格局。完善以公租房为主的保障性租赁体系，培育保障性住房团租产品。2024年度在管市属保障性住房1.1万套（间），建筑面积56.9万平方米，已分配入住9732套（间），保障连云港市4000余名人才安居乐业。

实行配建保障性住房项目的高标管控。从设计方案、设计源头对接居住人群的多元化需求；按标准采用装配式建造、精装修成品交房，推行样板间和预验房制度；按流程督促新建或在建项目进度，启动已建成项目验收移交，让困难家庭住进“放心房”。

提升保障性住房管理能力和服务水平。按照制度化、高质量、可持续的原则，采用动态安全管理模式，分批次开展日常巡查、专项整治工作，保障群众生命财产安全。

升级住房保障管理系统，建立智能化监控平台。研发“连云港市保障房”微信小程序、入户“苏服办”“我的连云港”APP住房保障，实现租金缴纳、房屋报修等服务事项“掌上办”，让“数据多跑腿，群众少跑腿”。

完善“硬设施”、优化“软服务”，建立24小时服务机制，及时响应住户诉求、排除安全隐患，改善保障性住房生活环境和人居品质，努力让住户从“住有所居”迈向“住有宜居”。

（连国资）

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