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更新老街区 融入新时代

唐一路

随着成功跻身亿元街区,武康—安福风貌街区呈现出新活力,成为上海老街区融入新时代的“代表作”之一。

老街区要发展,首先要走好“街区更新”这一步。曾经的武康路—安福路街区,只是一个个小商店、小餐厅聚集,几乎没有功能划分的普通街区。随着更新工作启动,街区形态开始提升。近10年间,徐房集团陆续修缮历史保护建筑,零星改造老旧房屋,不断腾挪出新载体,让整个街区面貌焕然一新。同时,随着徐房集团启动系统性招商,徐汇区属国企自持的优质载体经过资源统筹进入市场,老街区逐渐呈现出新活力。

老街区要发展,还要拥有新消费新业态,增强游客黏性。在这里,商店鳞次栉比、本土品牌集聚、首发效应显著、街区品牌共融、商业文化互促,国潮与外资品牌均实现品牌价值的提升。正是新消费品牌的集聚,改变了街区内原有空间载体,吸引了不同人群驻足“打卡”,助力街区商业崛起。

老街区要发展,要将更多符合空间特质、街区调性的品牌完美嵌入。在武康路—安福路街区,国潮、小众品牌占据大半市场。近年来入驻的品牌中,不少具有流量黏性强、营销模式“虚实融合”的特点,注重沉浸式体验。在这片街区内还形成了一个由品牌创业团队、艺术家、设计师和投资人组成的“朋友圈”,大到快闪活动的创意设计,小到产品包装的一粒纽扣设计,每个品牌力求让展陈空间高度融入历史风貌。

当然,做好“商业”和“居民生活”二者的平衡,是推动街区发展的关键一步。武康路—安福路街区不但有着“发展—治理—生活”三位一体的街区治理模式,还探索出街区治理共建机制,不断激发自治共治功能,让有活力的营商环境、和谐有序的环境治理以及温馨舒适的居住场所有机结合。

对于一个老街区而言,想要融入新时代,构建起完整和谐的街区生态圈,需要多方携手持续发力,对街区持续更新改造,不断做优创新产业生态,将街区打造成“城市IP”,跟上时代潮流,实现全方位发展。

2024-09-24 唐一路

1 1 经济日报 content_301734.html 1 <p> 更新老街区 融入新时代 </p> /enpproperty-->