中国东方资产管理股份有限公司拟处置所持有的平阳帝俊资产管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“帝俊合伙企业”）优先级财产份额，经帝俊合伙企业全体合伙人一致同意授权我分公司代理帝俊合伙企业处置其持有的对嘉兴中润丽丰置业有限公司（以下简称“嘉兴中润”）、杭州中润瑞丰置业有限公司（以下简称“杭州中润”）的债权资产，特发布此公告。

帝俊合伙企业为一家在中华人民共和国注册成立的合伙企业，中国东方资产管理股份有限公司对该合伙企业出资人民币88000.00万元，占比68.6251%，现拟向合格投资者转让上述优先级财产份额。帝俊合伙企业认缴资金为人民币128233.00万元，属投资与资产管理行业，企业地址：浙江省温州市平阳县南麂镇美龄宫（南麂柳成山庄490室），经营范围：投资与资产管理；债权及金融资产收购和处置等，企业经营状态为存续。

帝俊合伙企业的主要资产是持有杭州中润、嘉兴中润等两户不良资产债权及其附属全部权益，债权资产的具体情况如下：

债务人 名称 所在地 金额（人民币，万元） 担保情况 当前 资产状况

本金 利息、复利、罚息

嘉兴中润丽丰置业有限公司 嘉兴市 72300.00 141362.00 1.以嘉兴中润丽丰置业有限公司开发的位于嘉兴市龙凤路北侧的约3000平方米商铺提供抵押担保；2.以嘉兴中润丽丰置业有限公司开发的位于嘉兴市龙凤路南侧合计约15万平方米的写字楼、商业综合体物业提供抵押担保；3.重庆裕晟丰科技有限公司持有的嘉兴中润丽丰置业有限公司100%的股权提供质押担保；4.杭州中润、苏州丽丰投资发展有限公司、苏州中润置业有限公司、戴其丰、蔡丽萍提供连带责任保证担保 存续

杭州中润瑞丰置业有限公司 杭州市 55000.00 63377.00 1.杭州中润提供商服用地（二期）的土地作为抵押担保，抵押土地面积为58993平方米，地上建筑已全部完工；2.苏州中润置业有限公司（占股30%）和中润控股集团（中国）有限公司（占股70%）持有的杭州中润瑞丰置业有限公司100%的股权提供质押担保；3.苏州丽丰投资发展有限公司、蔡丽萍、戴其丰提供连带责任保证担保 存续

债权基准日为2024年4月30日；实际金额以债权文件及生效法律文书确定的为准。

该帝俊合伙企业份额/债权资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好条件；交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、债务人管理层、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。

为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜。

交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物（现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等）或进行其他任何形式的利益输送。

任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动。

有受让意向者请速与我公司联系商洽。任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议。征询或异议的有效期限为自发布之日起20个工作日。

联系人：钱先生 联系电话：13121555592

邮件地址：qianxuewen@coamc.com.cn

通信地址：深圳市南山区深圳湾科技生态园12栋B座49楼

邮编：518063

对排斥、阻挠征询或异议的行为可向有关部门举报。

举报电话：010-66507226（中国东方资产管理股份有限公司纪委办公室）；0755-82215576（分公司纪检部门）

监督管理部门：财政部深圳监管局电话：0755-88318989；国家金融监督管理总局深圳监管局电话：0755-88285111

特别声明：本公告不构成一项要约。

本公告的有效期限为自发布之日起20个工作日。

中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司

2024年5月15日