“停车位有了、墙体保温层加了、地下管网铺设了，左邻右舍都是老相识，旧楼焕新，住着更舒心。”看到小区意想不到的改变，原本打算卖掉住了近20年的老楼的怡和苑小区“老居民”高先生，决定继续住老楼。

老高思想的大转变，得益于山东省青岛平度市高质量实施的老旧小区改造工程。通过多元探索路径、多维整合力量，平度以“心”焕“新”，梯次推进老旧小区改造，不断提升风貌和环境、完善公共服务和基础设施。近年来，先后改造老旧小区165个，今年计划改造小区41个。

老旧小区改造，群众意见不统一是常有的事。“只要小区居民满意，改造方案居民说了算。”平度市城乡建设局相关负责同志说。

在伟毅家园小区提升改造工程中，前后2栋楼居民因中间空地规划问题产生意见分歧。为了满足居民需求，修改了原来的设计方案，一半绿地一半车位。

打好提前量，避免此类情况再发生，平度以外墙保温全覆盖为契机，实施外墙保温、单元楼道粉刷“样板”先行，向居民展示改造后效果和施工工艺，不断征求居民的意见、建议，让改造既“面子靓”又“里子暖”。

平度市将施工期间的每月10日、20日设为民主监督日，组织居委会、居民代表、建设单位、施工单位等集中召开会议，协调研究解决居民的“不顺心”事，督促工程进度、质量等，提高居民的满意度。同时，对改造完成并移交的老旧小区，因地制宜引入专业化物业公司，分类推进老旧小区物业服务覆盖。

（数据来源：青岛平度市城市更新和城市建设总指挥部办公室）

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