深圳：智慧建造更宜居

本报记者 杨阳腾

住房问题既是民生问题又是发展问题。如何让新市民、青年人有房住、住得好、留下来、发展好，事关城市活力和竞争力。为此，深圳把解决新市民、青年人等群体住房困难问题提上重要议程。为进一步加大住房保障力度，深圳还对住房发展“十四五”规划作出调整，将原来规划的建设和筹集保障性住房54万套（间）的目标，调整为不少于74万套（间），大幅增加的20万套（间）均为保障性租赁住房。

目标如何达成？为进一步完善住房保障体系，8月1日起，备受关注的《深圳市公共租赁住房管理办法》《深圳市保障性租赁住房管理办法》《深圳市共有产权住房管理办法》《深圳市保障性住房规划建设管理办法》四个办法正式实施，将住房保障体系与国家住房保障体系全面衔接，保障各类住房困难居民住有所居。

面对紧缺的土地资源，为有效筹集住房用地，保障建设进度，深圳提出保障性住房“跟着产业园区走、跟着大型机构走、跟着轨道交通走、跟着盘活资源走”的“四跟”发展战略，全力开展“六类十五种”渠道建设筹集工作，以国有企事业单位利用自有存量土地建设保障性租赁住房、城中村保障性住房规模化品质化改造提升、“工业上楼”配建保障性住房各渠道为主要发力点，形成多渠道建设筹集、多主体供应模式。

住有所居的同时，还应住有宜居。深圳在加快建设步伐的同时，还对住房建设与设计标准提出明确要求：户型设计考虑居住需求多样性，努力实现“美而精、精而实”；建造技术全面采用装配式建筑，推广智能建造、装配式装修、绿色建材和集成化模块化建筑部品，打造“绿色、健康、智能”的新一代成品住宅。

如今，深圳智慧建造模式已广泛应用在各保障性住房项目中。深圳市南山区高新公寓项目是目前已封顶的全国最高的装配式住宅，建成后将面向周边新兴产业青年从业群体提供保障性住房。中建三局集团（深圳）有限公司高新公寓项目技术总工程师马得山介绍，项目已进入精装修阶段，即将竣工。项目运用了测量机器人等新技术保障施工质量，并基于风洞试验模拟对建筑结构刚度进行了优化，有效保证了居住品质。

目前，深圳住房保障工作正在加快推进。根据《深圳市住房发展2023年度实施计划》，今年计划建设筹集保障性住房18.5万套（间），供应分配保障性住房6.5万套（间）。截至7月底，深圳已供应分配保障性住房3.4万套（间），完成率52.3%，达到计划目标进度，年底前将完成全年任务目标。

湖南：汽车市场加速跑

本报记者 谢 瑶

绚丽的新车、涌动的人流、丰富的活动……近日，湖南长沙启动“百乡千村”新能源汽车消费季系列活动，将在长沙县、浏阳市、宁乡市开展3场新能源汽车巡展，涵盖新能源汽车品牌惠民促销、新能源汽车配套服务、新能源汽车演示体验等。

“在上半年的汽车促消费活动中，长沙发放7000万元政府消费券撬动汽车消费金额26亿元，带动汽车销售同比增长12%。”长沙市商务局党组书记、局长郑平介绍，在汽车促消费活动的推动下，长沙汽车消费实现两位数增长，其中5月份新能源汽车零售额增长90.6%，拉动汽车类商品零售额增长13.1个百分点。延续上半年汽车消费热力，本次“百乡千村”新能源汽车消费季系列活动将持续至9月30日，并发布相关补贴政策，7月17日至9月30日期间在长沙市内购买家用燃油车、新能源乘用车的个人消费者，最高可获得6000元补贴。

汽车消费体量大、潜力足，产业带动作用强，是提振消费的重要抓手。今年以来，湖南推出系列促进汽车消费政策，接连开展新能源汽车推广和汽车促销活动，通过政策红利、促销活动等多重加持，多方合力，带动汽车消费“跑”起来。

湖南省商务厅联合湖南省财政厅下发《落实“稳增长”20条进一步恢复和扩大消费若干政策措施》，整合资源投入2亿元以上财政资金，支持汽车、家电、家居、餐饮等重点领域促消费，释放消费潜力；湖南省机关事务管理局等5部门日前发布《湖南省行政事业单位大力推广新能源汽车的具体措施》，推进湖南全省行政事业单位新能源汽车推广应用。同时，湖南各市州开展汽车促销补贴活动，发放各类汽车补贴资金近9000万元，全省超20000人申领补贴，带动购车交易超40亿元。

为激活汽车市场活力，升级消费者购车品质和服务，湖南还利用假期开展汽车展会活动。比如，“五一”假期，2023湖南汽车展览会举办。6万平方米的展区面积汇集了100余个品牌的600多台车，不少参展品牌更是携旗下全系车型集中亮相，品牌数量、首发新车刷新纪录。据不完全统计，6天展会期间，吸引近80万名市民观展，订车、卖车数达3.245万辆，销售金额达70.19亿元，比上届展览增长7.72%。

湖南省商务厅相关负责人介绍，今年1月至6月，湖南全省实现社会消费品零售总额9622.22亿元，同比增长6.6%，其中，新能源汽车类商品零售额同比增长57.3%，带动汽车制造业增加值增长44.3%。

山西：绿色家居受欢迎

本报记者 梁 婧

8月，太原家居消费市场火热。近日，记者在山西省太原市居然之家、黎氏阁、雅阁瑞普等多个家居卖场发现，众多品牌都加入了旺季促销大战。太原红星美凯龙店骊住品牌负责人范学翰告诉记者，这段时间以来，市场人气明显旺了，特别是周末2天，导购员忙得嗓子冒烟。“之前积压的家居消费需求正在快速释放。”范学翰说。

市场回暖潮，客流、销售成单等核心数据也增长显著。山西本土品牌奇美家居负责人李旗表示，今年以来，奇美家居销售业绩迅猛复苏，销售业绩上涨了30%。特别是随着绿色消费理念逐渐深入人心，绿色家居产品受到更多消费者的欢迎。家居产品的品质、健康、环保都是受欢迎的关键。

市场增量源于需求的增多。在太原，老旧小区改造和住宅适老化改造牵动千家万户，也是家居产业的重要目标市场。据了解，太原老旧小区有3000多个，小区改造正在如火如荼地进行中，新生的消费市场随之壮大。商务部日前发布的《关于促进家居消费若干措施的通知》为太原家居消费提供了有利启示。《通知》提到要打好政策组合拳，促进家居消费的政策要与老旧小区改造、住宅适老化改造、便民生活圈建设、完善废旧物资回收网络等政策衔接配合、协同发力，形成促消费的合力。这既迎合了当下的新消费需求，又可缓解消费者的支出压力。

家居消费火爆离不开政策红利。今年以来，山西省商务厅联合相关厅局，以家电、家具、家装、建材等消费为重点，组织开展系列活动。活动概括为“1+3+N”，即“幸福暖家”1条主线，“夏日有行、金秋有惠、冬日有礼”3个分主题，N场促消费活动，山西将重点推进29场活动。据了解，促消费活动由山西省零售商协会、山西省家电行业服务协会以及各大家居零售企业、家具品牌商、电器品牌商等承办，以绿色智能家电消费、家电以旧换新、家居进社区进农村进百县为内容，以家居节、年货节、厨房电器美食节、智能家居体验季、软装家饰节为载体，顺应数字家庭发展趋势，探索家电、家居一体化融合消费。目前，不少相关企业已围绕“家场景”，在步行街、商圈、一刻钟便民生活圈开设体验店，开展新店首秀新品首发等，从多维度提升消费体验。

记者在采访中发现，不少家居企业都将无甲醛、无异味作为产品的卖点，一些商家还推出了具有空气净化功能的“负离子”“净醛”产品，顺应家居消费全健康、新智慧、集成化、多场景的新趋势。越来越多的企业在国家绿色政策和绿色消费市场的双引擎驱动下坚持绿色发展，为消费者带来更健康、更便捷、更智能的消费体验。