我公司拟处置所投资的平阳帝俊资产管理合伙企业（有限合伙）的优先级份额，特发布此处置公告。

平阳帝俊资产管理合伙企业（有限合伙）为一家在中华人民共和国注册成立的合伙企业，我公司对该合伙企业初始出资为人民币88000万元,占比68.6251%，目前剩余投资本金为人民币54065万元。现拟向合格投资者转让上述优先级份额。

该合伙企业认缴资金为人民币128233万元，属投资与资产管理行业，企业地址：浙江省温州市平阳县南麂镇美龄宫南麂柳成山庄490室;经营范围：投资与资产管理，债权及金融资产收购和出资等，企业经营状态为存续。合伙企业的主要资产是持有杭州中润瑞丰置业有限公司、嘉兴中润丽丰置业有限公司等两户三笔不良资产债权及其附属全部权益，标的债权的具体情况如下：

序号 债务人名称 资产形态 资产所在地 币种 金额（单位：万元） 担保情况 当前资产状况

本金 总金额

1 杭州中润瑞丰置业有限公司 债权 杭州 人民币 55000 104969.83 1.杭州中润二期商服用地的土地作为抵押担保，抵押土地面积为58993平方米，地上有在建工程已完工90%，部分房屋已预售，剩余未售部分一期二期合计约9万平方米;2.苏州中润置业有限公司（占股30%）和中润控股集团（中国）有限公司（占股70%）持有的杭州中润瑞丰置业有限公司100%的股权提供质押担保；3.苏州丽丰投资发展有限公司、戴其丰、蔡丽萍提供保证担保 存续

2 嘉兴中润丽丰置业有限公司 债权 嘉兴 人民币 72300 186295.45 1.嘉兴市利丰商业中心南区商办用途在建工程作为抵押担保（约10万平方米的商业体、约4万平方米的办公楼和约4600平方米的沿街商铺）；嘉兴市利丰商业中心北区约3000平方米的商铺作为抵押担保；2.重庆裕晟丰科技有限公司持有的嘉兴中润丽丰置业有限公司100%的股权提供质押担保；3.杭州中润瑞丰置业有限公司、苏州丽丰投资发展有限公司、苏州中润置业有限公司、戴其丰、蔡丽萍提供保证担保 存续

合计 127300 291265.28

以上清单仅列示截至2022年10月20日的债权金额，截至公告日已收回部分欠款，剩余债权实际金额以生效法律文书或相关债权文件约定标准计算为准。

该合伙企业权益资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好条件；交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。

交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物（现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等）或进行其他任何形式的利益输送。

任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动。

有受让意向者请速与我分公司联系商洽。任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议。征询或异议的有效期限为自发布之日起20个工作日。

联系人：洪小姐 吴小姐 联系电话：0755-82146838、82215584

电子邮件：hongyini@coamc.com.cn

通信地址：深圳市罗湖区建设路2016号南方证券大厦A、B座18楼

邮编：518001

对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报。

举报电话：010-66507825（我公司总部纪检监察部门）0755-82215576（我分公司纪检监察部门）0755-88318989（财政部深圳监管局）0755-88285111（中国银保监会深圳监管局）

特别声明：本公告不构成一项要约。

本公告的有效期限为自发布之日起20个工作日。

中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司

2022年11月4日