转出新天地
上海市普陀区长征镇是上海中心城区六镇之一,造楼宇,建园区,培育和发展优质产业……长征镇几乎抓住了每一次乘势而上的时代机遇。
当年,长征镇利用市场机制将土地资源、劳动力资源与社会资源整体配置,构建起一个个地域宽广、交通便捷、业态搭配合理的市场群落经济区域,比如,曹安路市场、曹安花卉市场、铜川路水产市场等。
不过,随着城市化的深入推进,初级市场在能级、品质、形态、形象等各方面与区域发展越来越不相适应。出于经济、城区、社会转型需要,长征镇在发展的十字路口上再次选择了迎难而上,从转型市场群落、商贸高地再升级为如今的科创承载区,长征镇可谓是上海经济发展与时俱进、积极转型的缩影。
长征镇党委书记王春明表示,关闭市场是大势所趋,长征镇也有过一段阵痛期。2015年到2018年,长征镇全面完成了初级市场的关闭任务。如今,腾出的地块正在改头换面——曹安路市场地块已经作为中信泰富科技广场商办楼项目;光彩市场地块将作为天地软件园北园来建设,推动长征镇的软件信息、文化创意产业发展;铜川路水产市场所在的地块将改造成为“城市绿肺”。
一边是“腾笼换鸟”,另一边则是做强优势。作为长征镇的优势领域,中环商贸区也在悄然转型,走上一条互联网发展新路。
坐落于此的百联中环购物广场成为上海第一批可供消费者无线上网的商场;近铁城市广场首创了购物中心跨界电子竞技场的商业模式;总部在长征镇的红星美凯龙打造了未来体验馆,用先进技术展示出一个未来家居生活空间;辖区内的百安居、麦德龙、农工商118广场等,全部实现了智能停车、购物导航、移动支付等智慧应用,以智慧科技赋能线下门店体验升级。中环商贸区2017年、2018年连续两年在国家电商示范基地综合评价中获得全国第一位。
转型,不仅是长征镇发展的钥匙,也是普陀区跨越发展的秘诀。近10年来,普陀区持续调整产业结构,关闭初级市场,淘汰一批低端物流、“三高一低”企业,现代服务业成为区域经济最强支撑,智能软件、研发服务、科技金融、生命健康四大重点产业占区级税收比重超过33%;近5年,普陀区新设企业3万余户,其中,2019年、2020年新注册企业数在中心城区均排名第一位。