《北京市物业管理条例》日前公布，并将于5月1日起正式施行。近日，媒体调查发现，不少小区存在业主维权难、业委会成立难履职难等情况。有的开发商涉嫌销售欺诈；有的小区里“问题”多多，物业公司未能履行物业服务合同约定，业委会长期“难产”。针对此类情况，业内人士认为，有关部门应依法及时处置相关矛盾，打通城市治理中的“堵点”。《北京市物业管理条例》将为调节业主、业委会、物业服务企业等有关主体间权利义务关系提供更明晰的法律依据，有助于切实提升城市治理效能。 （时 锋）