4月18日，国家统计局发布了3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降，二三线城市涨幅回落。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称，3月份，各地继续以因地制宜、因城施策的房地产政策为主基调，坚持分类调控，保持政策的稳定性和连续性。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格本月首次出现下降，降幅为0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。

此前，一线城市二手住宅销售价格同比涨幅连续17个月回落，本月首次出现下降。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%；二手住宅销售价格继续下降，降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均比上月扩大0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.1个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月扩大0.2个百分点。

数据显示，70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定。

刘建伟表示，从环比看，7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1个至0.4个百分点之间；天津和合肥两个城市持平；其余城市微涨，涨幅在0.1个至0.2个百分点之间。从同比看，9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3个至2.3个百分点之间；其余城市略有上涨，涨幅在0.1个至1.2个百分点之间。

国家统计局4月17日还公布了全国房地产开发投资和销售情况。1月份至3月份，全国房地产开发投资21291亿元，同比名义增长10.4%，增速比1月份至2月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资14705亿元，增长13.3%，增速提高1个百分点。

1月份至3月份，商品房销售面积30088万平方米，同比增长3.6%，增速比1月份至2月份回落0.5个百分点。1月份至3月份，房地产开发企业到位资金36770亿元，同比增长3.1%。

对于当前房地产形势，中原地产首席分析师张大伟表示，3月份以来，全国超过20个城市再启房地产调控。1月份至2月份也有许多城市出台了新的调控措施。目前，城市之间出现一定程度的分化。一线和个别二线城市在调控下平稳下行，部分二三线城市则呈稳中微涨态势。