7月2日，雨后初晴的武汉市江夏区五里界街童周岭村小朱湾依山傍水、曲径通幽、鸟语花香。记者看到，小朱湾里的房屋统一为传统荆楚民居建筑，黑瓦尖顶、飞檐翘角，村里仿古砖铺成步道，庭院露台古色古香。

别致的风景吸引了华中师范大学国学院副教授许刚落户。“第一次来时，我挺震撼，觉得就是这里了。”许刚说，为了普及国学，这几年在国内到处办讲座，一直想找一个城市周边的乡村，既可作为自己讲学活动的场所，也是城市生活外的“桃源”。这一愿望去年在小朱湾得以实现。书院是一栋两层小楼和一座带露台房屋围成的一个小院，占地约500平方米，院内还设有回廊。

许刚的书院是村民范秀云家的院子，许刚每年付给范秀云4万元租金，合同一次性签了5年。58岁的范秀云当上房东很高兴。她告诉记者，过去家里以种粮为主，3年前她因病没法再干重活，老伴偶尔在外打临工。把房子租给许刚后，她和老伴留了一间自住，每年轻松增加4万元收入。

“武钢村”“画家村”“国学村”……近来，武汉一个个平静的乡村，因为“市民下乡”政策而热闹起来。今年3月份，湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新提出：武汉的农村工作要做的一篇文章，就是要研究怎么让市民下乡，要让农民的资产变成财产性收入。他明确要求，促进“市民下乡”与“脱贫攻坚”相结合，把“市民下乡”作为加快推进脱贫工作一项新抓手。

随即，武汉市相继出台市民下乡“黄金20条”、市民下乡助脱贫攻坚十大新政等，鼓励能人、企业家、知识分子、城镇居民等四类人下乡，通过这些人的带动作用，引导社会力量投入新农村建设。新政规定，个人利用贫困户空闲农房养老，签下10年以上租约的，可获万元奖补，租用贫困村空闲农房，符合政策的，奖补从原来的8万元提高到20万元。

武汉市农委主任谭本忠表示，武汉市农委将对武汉现有271个贫困村空闲农房进一步摸底，了解贫困村、贫困户的合作意愿和市民的投资需求情况。“市民下乡”计划后续实施中，将以利用农村空闲农房为核心发展共享民宿经济，引进和培育市场经营主体，充分利用“互联网＋”技术手段，建立共享民宿服务平台，实现空闲农房利用率最大化，农村资源配置最优化。

武汉市农委发布的最新统计数据显示，截至6月底，全市共统计农村空闲农房21538户，先后发布空闲农房信息3205条，签订空闲农房租赁协议农户986户，年租金达1138万元，吸引社会投资达到8000万元。