11月4日和5日，《经济日报》在财经版显著位置刊载了《风险总体可控 隐患仍需防范》和《筑牢机制篱笆 排查风险节点》两篇文章，就目前银行房贷增长及风险状况进行了剖析，并针对存在的风险问题提出了相应的建议，对于做好房贷风险防范工作具有很好的借鉴意义。

今年前3季度，我国银行个人住房贷款增量，比上年末提高了15个百分点。银行房贷的迅猛增长,一方面加大了银行信贷风险，大量信贷资金过度集中于房地产行业，极易引发银行系统性风险；另一方面，房贷的不理性增加，势必对其他实体经济部门的信贷需求产生挤出效应，对经济健康发展产生不利影响。因此，必须切实防范银行房贷风险。

一是要加强政策引导，促使银行贷款回归支持实体经济发展的正轨。相关部门应尽快出台具体指导意见，引导银行机构全面树立风险防范意识，防止银行贷款过度集中于房地产市场。

二是严格审查，落实风险防范措施。加强对首付款资金来源的审查，不给投机者留有余地。同时制定更为严格的资质评估和贷款审批机制，强化内部稽查，并建立覆盖全国各金融机构的诚信制度和内部资源共享机制。

三是强化监管，加大执法检查力度。监管部门要针对当前银行房贷存在的风险问题，选择重点机构开展现场检查，督促银行机构认真落实国家宏观调控政策和房贷监管要求，通过监管政策来引导银行将更多的信贷资金投向实体经济。

（河北省承德市 谢咲垚）