白领小郑在江苏昆山购买了一套70多万元的二手房，按房产中介要求交了3730元的贷款评估费，相当于房子总价的5‰，却根本没有人上门评估，就是花钱拿个报告。今年以来，楼市交易升温，很多购房者在申请二手房商业贷款时，往往被要求缴纳一笔动辄数千元的评估费。评估是银行内部风控的手段，依据谁委托谁付费原则，商业银行应当承担二手房评估费用，部分银行及中介要求购房者承担，有滥用强势地位追求不当利益之嫌，也暴露出相关部门的监管缺失。为此，物价部门不妨对这笔费用设立上下限进行规范，斩断房产评估灰色利益链。

（时 锋）