从概念上说，CPI统计内容包括食品、烟酒及用品、衣着、家庭设备用品及服务、医疗保健及个人用品、交通和通信、娱乐教育文化用品及服务、居住等8个大类，39个中类，262个基本分类，基本涵盖了城乡居民的全部消费内容，涉及经济社会生活的各个方面，但是，不包括投资品和隐性收费。而购买住房的行为不仅仅是消费，同时也是一种投资，因此，不纳入CPI统计。

房价不纳入CPI统计是国际惯例。虽然房价不直接纳入CPI中，但购买商品房用于居住后，其消费属性在CPI中应得到体现。按照国际通行做法，我国CPI编制时对居住中的自有住房采用的是使用成本法，居住中自有住房消费用该住房的估算租金来体现，剔除了购买住房的投资因素，也能够间接反映出房价上涨对居民生活的影响。如国家统计局发布的3月份CPI数据中，居住价格同比上涨2.5%。其中，住房租金价格上涨4.1%，建房及装修材料价格上涨1.4%，水、电、燃料价格上涨1.0%。

文/本报记者 薛志伟