《中国城镇化转型研究》一书是由国家发改委城市和小城镇改革发展中心冯奎研究员所著。该书共分理论篇、经验篇、专题篇、案例篇4部分。理论篇重点分析了城镇化转型的历史阶段，经验篇则用国际视野介绍了城镇化的基本规律及英、美等国解决城市问题的经验与启示，专题篇从8个方面阐述了城镇化转型应注意的重要问题，案例篇则选取有针对性的案例来支撑。该书最大的特点是搭建起了城镇化转型研究的总体框架，既抓住城镇化过程中“人”的转型，又抓住“城”的转型。

“人”的转型，指农民工市民化。城镇化不仅意味着更多的农民进入城镇，还意味着人们对教育、社会保障、住房等公共需求的增加，需要政府注重提供全覆盖、均等化的公共服务。忽视基本公共服务的城镇化，必然带来严重的社会问题。“城”的转型，指要从一个中心到多点平衡。过去的城镇化将城镇看作增长机器，易导致人与自然、人与人之间的分裂和对抗。而新型城镇化，则要将多点平衡作为新型城镇化的目标。所谓多点平衡，就是将城镇化看作是一个巨型的有机系统，注重经济、自然环境与社会等多点之间的和谐互动。

研究城镇化转型，是为了明晰转型的基本特征与内在规律，适时适度地推动转型，实现新型城镇化。欧美发达国家的城市化，是以市场体制机制为基础，辅以一定公共政策的调整和推动，实现了自发的转型。我国属于城镇化后发国家，又是转型中的经济体，对城镇化转型中一系列突出问题进行研究，准确把握城镇化转型方向，开展新型城镇化实践，这在当前显得尤为迫切。