本报北京10月23日讯 记者苏民报道：北京市今天发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》提出，今后将加快发展自住型商品住房，套型建筑面积以90平方米以下为主，销售均价比同时段同品质商品住房低30%左右。
据介绍，出台该《意见》的目的是力促北京房价稳定、增加供应，支持刚需，平抑房价。《意见》规定，符合限购政策在北京市具有购房资格的家庭均可购买，这意味着，符合购房条件且名下无房的非京籍家庭也可购买。两类家庭可优先购买：一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买要满25周岁。二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。同时，为防止投资获利，《意见》规定，自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让；如5年以后转让的，如果有增值，应将差价的30%缴纳土地收益等价款。
《意见》强调，北京将加快发展自住型商品住房。自住型商品住房用地可采取集中建设或者配建等多种灵活方式，由房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式公开竞得。2013年底前，全市将完成2万套自住型商品房供应，明年预计完成5万套供应，将占新增供应的50%以上。
