7月18日，北京市住建委等部门出台出租房屋人均居住面积标准，对“打隔断”等群租乱象进行整治。规定出租房人均面积不得低于5平方米，单个房间不得超2人，不得分割出租。

这则消息之所以引起广泛关注，在于日前有报道称，北京东三环一间80平方米的两居室容纳了25人租住。这种租房人数大大超过房屋承载限度的现状，导致居住环境、卫生状况变差，也出现了安全、消防等诸多隐患，应该加以治理。

但相关部门制定出台的这条规定能有多大效果呢？旺盛的需求才是群租房屡禁不绝的原因。禁止的重要前提是承租户必须有经济能力单独租房，或者由政府为低收入人群提供大量廉租房。而这两点目前都不未具备，自然不能化解“蚁族”住房矛盾，群租房存在的土壤并未消失。

笔者认为，对于群租乱象，政府应该进行疏导，对有安全隐患的确应制止，但同时应建设大量的公共租赁房或廉价房，增加供应低价房源以解决巨大的需求量。

让城市居高不下的房租上涨势头得到遏制，对以群租牟取暴利的房东和中介要用经济方式予以限制。只有综合治理，群租乱象才会随之出现好转。