根据国家统计局数据，截至3月末，商品房待售面积42441万平方米，按每套住房100平方米计算，意味着有424万套商品房待售，至少需要6个月才能消化；在施工面积352992万平方米，按人均30平方米计算，足以解决1.2亿人口的住房问题。住房建设部政策研究中心主任秦虹认为，中国住房发展的最大问题并非是供需缺口，而是住房资源的不平衡。
【微评】国家统计局数据说明，普遍意义上的土地及房屋供应短缺结论或许并不能成立，房地产发展中的结构性问题更值得关注：重点城市供需缺口在拉大、住房资源分配不公、中东西部地区发展不平衡……“一刀切”地抑制需求或增加供应都不符合实际。要把房地产纳入城镇化发展通盘考虑，公共服务资源均等化、产业就业配套建设也需跟上。
