置身南昌市西湖区，工程车辆来回穿梭，建设工地塔吊高耸，商务楼群错落有致，城市面貌焕然一新……经济社会发展的新亮点随处可见。

据悉，今年以来，南昌市西湖区优势产业齐头并进，经济社会持续健康发展。西湖区社会消费品零售总额连续12年排名全省各县区第一，GDP、财政总收入、地方财政收入、财政贡献率、实际利用外资、内资、海关出口等主要经济指标位居南昌市前列。在“江西省县域经济十大活力县（市、区）”评比中，西湖区作为全省惟一的城区当选，中心城区龙头地位进一步巩固。

西湖区保持蓬勃发展活力的“秘诀”是什么？近日，记者走进了这方热土。

抓质量——

“重大项目聚焦年”结硕果

“江西省最大的建材家具购物中心就在我们西湖区!”在抚生路的喜盈门建材家具广场，这里的负责人颇为自豪地告诉记者。

喜盈门建材家居广场占地204亩，建筑面积22万平方米，汇集了国际国内1000多个知名建材家具品牌，是西湖区立足当地商贸特点打造的“特色项目”之一。据悉，西湖区今年持续推进“重大项目聚焦年”活动，按照“靠大集团、引大项目、做大产业”的思路，一方面瞄准质量高的大企业集团，引进了IBM、西门子、蒂森电梯、中信银行等60余户世界500强、国内200强企业，另一方面则盯准优质大项目，引进了和诚汽车、滨江一号、国贸天琴湾等14个投资超10亿元的项目，以及万豪城、迪卡侬体育用品广场、福建大厦等67个投资超亿元的项目。

目前，这些项目对西湖区经济的拉动作用明显，该区今年新批外商投资项目13个，签约重大项目21个，签约金额57.22亿元；全区116个总投资565.2亿元的重点项目竣工，开工率达到70%。“项目建设是增强发展后劲的主力军。近年来，西湖区聚焦项目建设，紧抓质量不放松，坚持大投入、大建设、大发展。”西湖区区长梅茂发告诉记者。

“我们不仅注重引进大项目，同时重视推出新项目。华夏银行、江煤能源、江印文化产业、新力国际中心等30多个优质新项目的落户就是有力证明”，西湖区商务局有关负责人对记者说。最近，西湖区新项目招商捷报频传。在厦门招商恳谈会上，西湖区签约了中国网库、建鑫国际珠宝城、泉商总部大厦、上海百联等18个项目，签约金额突破50亿元。

无论是大项目，还是新项目，抑或是特色项目，都是西湖区“重大项目聚焦年”结出的硕果，这些项目成为西湖区经济发展的助推器，通过重大项目的引领作用，西湖区经济发展的质量也有了显著的提高。

出效益——

转型产业和特色产业齐飞

12月18日，走进建筑面积20万平方米的国际商贸博览中心，记者感受到的是一股浓烈的现代化气息。

中心负责人告诉记者，以前这里全是分散经营、自立门户的店铺，摊位多而乱，恶性竞争现象突出，由于缺乏管理，一度陷入混乱。引进国际商贸中心项目后，这里采用“商场化管理，市场化经营”的管理模式，以及建材、家具和家饰“一站式”购齐的经营定位，环境彻底得到了改观。

据了解，以国际商贸博览中心升级工程为代表，西湖区正全力实现“由中心区向核心区、由商业街向商业圈、由人口居住区向商业聚集区”三个转变，着力发展东西南北中“五部商圈”。在转型升级项目的推动下，西湖区现代服务业经济规模已经占到了经济总规模的60%，现代服务业的规模达到了全市的三分之一，“省级服务业综合改革试点区”的桂冠也被西湖区摘得。

西湖区聚集了江西省级金融机构总部60余家，文化创意企业200多家，各类研发中心、营销中心、省级代理机构等1000多家。利用这种资源，西湖区全力推进“腾笼换鸟”战略，楼宇总部经济突飞猛进，总面积148万平方米的56栋楼宇屹立西湖，3000户楼宇企业扎根西湖，14栋“千万元楼”、4栋“亿元楼”应运而生，新增楼宇企业386户。

“向蓝天要空间，向空间要效益”，西湖区近年来将一栋栋商务楼宇转化为吸引客商投资落户的一块块“磁石”，成为推动外向型经济发展的重要平台。

如今，楼宇经济已经成为西湖区的特色产业。截至目前，西湖区商务楼宇贡献税收总额20.71亿元，在楼宇经济的带动下，西湖区今年预计实际利用外资1.337亿美元，现汇进资金4015万美元，实际利用内资24.84亿元，出口创汇4.82亿美元。

持之以恒的项目建设夯实了西湖区发展的基础，也加快了产业结构调整和经济发展方式的转变，初步构建了现代产业体系，为西湖区经济发展带来了巨大效益。据统计，西湖区每平方公里平均产出突破10亿元，“经济强区”地位日益形成。今年7月，西湖区被评为“江西省县域经济十大活力县区”。

惠民生——

城市面貌日新月异

“现在，我家门前的道路变平了、排水变通了、秩序变好了、环境变美了、天地变宽了！”家住系马桩社区的程媛的一席话，道出了西湖区居民对城市建设最直观的感受。

西湖区系马桩街道办城管科科长熊天南说，在以前，损坏的路修好后，不久就会被汽车轧坏，下水道的井盖也经常被川流不息的车辆损坏，群众意见很大。有居民甚至编了这样一段顺口溜，“社区又乱又脏，白天断水，晚上断电，苍蝇乱飞，老鼠上墙。”为此，西湖区开始大力推进各类惠民工程。虽然实行惠民工程不久，建设资金就超出了预算，但面对群众的每个诉求，政府都会尽最大努力解决。

从利字街旧城改造到轨道交通1号线建设，从朝阳新城开发到沿江中南大道改造，房屋征收攻坚战在西湖区多处打响，房屋征收总量突破200万平方米。尤其是地铁1号线房屋征收如期全面完成任务，西湖区实现了上门入户率、政策宣传率、情况掌握率、问题解答率、群众满意率、征收签约率“六个百分之百”。

据了解，从“创建办会”到“文明创建”，从改造商业街到打造商业圈，从建设小广场到社区“双绿”工程，从小街小巷道路整治到沿街建筑美化亮化，西湖区扮靓了“九纵九横”18条主要干道，装点了113个社区，同时，从百万平方米城镇房大拆迁到百万平方米安置房大建设，从“三横三纵”主干道路网建设到学校、医院、文化活动中心等配套设施完善，200万平方米安置房基本建成。西湖区这个老城区实现了完美嬗变。

环境变好了，人们住得怎么样呢？在位于丹桂路的建筑工地，记者看到14栋11层的廉租房大楼正在紧锣密鼓地施工。西湖区房管局党办主任喻光辉告诉记者，西湖区实行“应保尽保”的廉租房政策，只要低保户有住房需求，政府就会无条件满足，每平方米每月0.4元钱的租金更是减轻了低保户的经济压力。

西湖区的特殊地域，既给这个老城区的开放型经济发展带来便利，即人气兴旺、商贸繁荣；又给其招商引资工作带来致命的短板，也就是稀缺的土地资源。

面对这个问题，经过近10年的土地收储和科学规划，近11.7平方公里的朝阳新城正式进入全面开发建设阶段，西湖区充分利用赣江沿岸优势土地资源，将设沿江总部经济带，预计开发面积近40万平方米。沿江总部经济带的逐渐成形，将对原有的总部企业主要集中在中心城区，八一广场核心商圈附近的格局起到明显的改变，推动全区总部经济全面发展。

雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。“今明两年是西湖区围绕打造“核心增长极”，实现建设“经济强区、文化大区、幸福城区”战略目标的关键时期。50万西湖儿女将按照党的十八大报告提出的要求，以及最近中央经济工作会议提出的‘尊重经济规律，保持有质量、有效益、可持续的速度，在不断转变经济发展方式、不断优化经济结构中实现增长’的要求，以‘打造核心增长极’为己任，将‘群众工作恋爱法’贯穿于经济社会发展的各项工作中，乘势而上，整装再发，全面开创各项工作的新局面，坚决担当南昌打造‘核心增长极’的排头兵，继续在建设全省乃至中部城区‘经济强区、文化大区、幸福城区’的康庄大道上阔步前行。”西湖区委书记周智安满怀激情地说。