北京市西城区法院近日首次运用婚姻法司法解释（三），成功调解一起离婚后财产纠纷案。

原告钟先生和被告张女士曾系夫妻关系。结婚前，张女士缴纳了二人双方购房的首付，并登记成为该房的房主。二人结婚后，双方共同偿还房贷。

二人正式离婚后，张女士于2010年将二人共同居住的房屋出售。2011年8月1日，钟先生认为涉案房屋的产权系婚姻存续期间获得，应为夫妻共同财产，故提起诉讼请求法院对出售房屋所得的价款进行分割。张女士则认为涉案房屋应系张某个人的财产，不同意原告的诉讼请求。

法院认为，根据新司法解释规定，由于原被告不能达成分割协议，人民法院应判决该房屋归产权登记的一方即张女士所有。由于双方婚后共同还贷，张女士需要对钟先生就支付的款项及其对应的财产增值部分进行财产补偿。

经过法院调解，双方最终达成协议：涉案房屋归被告张女士所有，张女士给予钟先生相应的补偿款。