近年来，沙特政府采取了多项措施，不断满足中低收入家庭的购房需求。首先是不断加大经济适用房建设的投入力度。今年沙特城乡事务部与利雅得大区政府合作，在利雅得建造了4500套经济住宅，出售给中低收入家庭。这种经济适用房室内不安装空调等设备，沙特政府的招标价格为每平方米造价为1700里亚尔（1美元约合3.75里亚尔）。一位房地产承包商告诉记者，他们建房的成本为每平方米1400里亚尔至1500里亚尔。

  沙特政府以每套40万里亚尔的价格卖给中低收入家庭。一般的沙特职业青年在家庭的帮助下，基本上可以买得起这样的房子。对于没有家庭帮助的沙特青年，沙特政府提供低息贷款购房。沙特有一家专门向普通家庭提供贷款的国有信贷银行，提供小额低息贷款用于买房、结婚等日常家庭消费需要。沙特人买房可以从信贷银行贷款，分期偿还，偿还期可以长达20年。2008年，受国际金融危机影响，该银行贷款的人增多，部分客户不能如期还款，银行出现了资金短缺。为此，沙特政府及时向银行注入资金，延长到期还款的期限，满足了贷款者的需要。

  沙特政府规定，民宅只能盖2层，盖3层需经过特殊申请。许多有自建房能力的家庭以土地做抵押，向政府申请贷款。有的家庭将自家大房子改造成几栋小房子，分给子女们居住；有的则将花园改建成住房，用于出租或分配给自己的子女居住。今年以来，沙特房地产开发基金已经批准向4600多户沙特家庭发放17亿里亚尔的自建住房贷款。今年还将发放第2批自建住房贷款，金额为18亿里亚尔，将有6500户家庭直接受益。

  记者常到沙特普通人家做客，经常与主人谈及沙特的房地产市场。近几年来，由于沙特经济发展、人口增加，沙特房价快速上涨，市区内400平方米的2层房子年租金已由几年前的4万至5万里亚尔上涨到目前的10万至12万里亚尔。普通房子的房价也从40万至50万里亚尔攀升到80万至100万里亚尔。中心地段和带有小区公共服务设施的2层房子每栋年租金高达23万里亚尔（带有公共服务设施的居住小区只租不售）。

  据统计，沙特76％的本国居民倾向于买房，主要是用于自住，而不是用于投资。沙特本国租房者中有相当部分是临时租房，沙特的租房市场主要是面对外国劳工。

  一位房地产开发商朋友告诉记者，眼下最受沙特小伙子青睐的住房是单元房。沙特青年结婚生子以后，生活负担较重。目前这种房子的年租金在2.5万至3.5万里亚尔之间，好一点的地段年租金3万至4万里亚尔就能租下来。