从时尚繁华的春熙路到古韵古香的琴台路，从有“成都版清明上河图”之称的锦里到“一品天下”美食一条街，从集商业、旅游、文化于一体的“院落式情景消费街区”宽窄巷子到形成规模效应的太升南路通讯一条街……成都的历史文化在一条条人气商气两旺的特色商业街中得到了淋漓尽致的体现。

  无论是以文化旅游为特色的商业街，还是主营不同商品服务的商业街，都通过商业圈巨大的内聚力和辐射力，形成了一个个开放式、跨区域的商业群体和消费中心，不仅极大地发展了城市消费品市场，更辐射到整个周边地区。

  “商业街的打造关键在于错位发展，实现形式多样化，在保留的基础上提档升级，补齐短板但是绝不重复。”成都市青羊区特色街区办公室副主任方诗武在接受采访时深有感触地说。

规模开发

打造城市“名片”

  在发展“大商贸、大流通、大市场”及建设西部商贸中心城市等举措的推动下，一批特色商业街应运而生，成为成都市的一张张城市名片。

  “目前，成都市主城区已建成和自发形成初具规模的特色商业街29条。”成都市商务局副巡视员石平介绍说，成都特色商业街可分为文化旅游特色街、综合商业特色街、专业商品特色街和餐饮特色商业街。

  文化旅游特色街功能定位以体现民俗、休闲娱乐及商业消费为主，主要代表有武侯区的锦里一条街、青羊区的琴台路、宽窄巷子历史文化街区。2004年开业的锦里一条街，融入明清时期四川古镇建筑风格，聚集了茶楼、客栈、酒楼、风味小吃等，依托三国文化，引来游人络绎不绝；2008年10月正式开街的宽窄巷子由三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成，商业旅游特色十分鲜明。

  春熙路商业街是综合商业特色街的代表，其功能定位以经营综合性商业为主。

  专业商品特色街定位于经营专业商品，不仅能形成规模效应，而且带动了区域经济的发展和就业的增长，主要代表有太升南路通讯一条街、磨子桥科技一条街和肖家河汽车装饰专业街。太升南路通讯一条街，现有规模商家305户，年销售额达60亿元，是中国西部最大的通讯市场；成都科技一条街作为西部地区规模最大的IT产品集散地，有科技贸易和研发型企业2600多家，卖场面积达到20万平方米，年销售额180亿元。

  以经营特色菜为主的餐饮休闲特色街则遍布大街小巷，其主要代表有位于金牛街的“一品天下”美食旅游一条街、同盛路美食街、羊西线美食街等。

  “特色商业街建设是成都市加快建设西部商贸中心的重要工作之一，按照建设规划，我们还将新建或改造一批专业化程度高、品牌连锁化经营为特色的商业街区，形成一街一品的若干城市商业名片。”石平告诉记者，成都市还将重点打造地处成华区的“双林北支路暨新华公园文化休闲片区”和位于锦江区的水井坊特色街区。

突出特色

差异化发展拓空间 

  “商业街的开发，不能停留在低水平复制、盲目重建的层次上，关键是要明确商业街的市场定位。”石平认为，在此基础上确定商业街的目标市场，进而确定该商业街的规模、经营门类及商品档次和主要功能，才能打造商业街的核心竞争力。

  因主题定位的差异、空间位置及服务对象的不同，各特色商业街最终形成的商业业态、商业特征与景观环境也不同。

  琴台路、太升路、宽窄巷子……数年间，成都市青羊区多条特色商业街区异军突起。“特色商业街突破了传统的商业概念，成为一种融商、旅、文为一体的街道样本。”方诗武说，青羊区以化零为整、街群整体开发为主要模式，在13条特色文化街道的基础上，5个重点发展的特色街道区域被划定，分别进行统一规划布局，引导商业、餐饮、服务业进行业态调整。

  初建于1914年的琴台路，仅有几家珠宝店，人气和聚集力都不足。2002年，成都市青羊区对琴台路进行改造后，建成了以蜀汉文化为内涵，以明清建筑为特色的老成都历史文化商业街区。成都市青羊区草堂街办事处副主任冯卓梅认为，琴台路要通过自身业态的汰选和形象的改造提升内涵，与周边特色街区形成联动，提升人气和商气。

  在“政府引导、政府投资、商家参与”模式下，琴台路开始新的改造工程。改造后的琴台路更加注重特色街区的经营以及同周围环境的结合，主要经营业态分为餐饮文化、珠宝文化、茶文化和旅游文化四大系列。

  “特色商业街的基本业态主要是商业、餐饮、休闲娱乐，容易产生千篇一律同质化竞争问题，只有通过街区之间的差异化经营，为消费者提供独特的需求满足价值，才能保持旺盛的生命力。”方诗武兴奋地告诉记者，青羊区“都市五朵金花”的打造各具特色，青羊区琴台路珠宝餐饮特色街区、太升路通讯科技特色街区、文殊坊文化旅游特色街区、宽窄巷子文化休闲特色街区已成为成都重要的商业旅游区域，新近打造的金沙遗址旅游餐饮特色街区也开始崭露头角，去年营业额达6.58亿元。

积极探索

市场化运作新模式

  “商业街不仅仅是城市名片，更是这个城市商业形象和发展水平的集中体现，应该注重打造商业街的核心竞争力。”石平表示，目前，“企业投资主打、政府引导、商家参与”的管理模式，是成都诸多特色商业街采取的主要方式。

  素有“老成都底片，新都市会客厅”之称的宽窄巷子是一个特色的历史文化街区，成都市对核心区40％的建筑按照原有特征进行了修复，一些街区商家与原住户的问题以及周边环境情况，由青羊区管理委员会来综合管理协调。而其项目的投资、招商、运营和管理，则由成都文旅集团全面负责。

  “宽窄巷子项目实施的各环节均采用市场化运作方式，既保证了项目建设顺利推进，又形成了产业集聚。”成都文旅资产运营管理有限责任公司副总经理谢祥德说。

  据介绍，文旅集团投资5亿元对宽窄巷子进行改造，根据实际情况组建市场主体推进项目实施，由市、区按8:2的比例投资，组建成都少城建设管理有限责任公司，负责宽窄巷子的拆迁、建设和开发。同时，另一全资子公司成都文旅资产运营管理有限责任公司，则按照市场化的方式负责宽窄巷子的招商、营运、营销等方面的工作，对商户进行商场式的管理，与每个商家签订房屋租赁合同和商业管理合同，还建立了奖惩规范。

  上图：春熙商圈的品牌效应，引来国内外大型商贸企业纷纷落户，集聚能力不断增强。    冯 立摄