编者按 日前，国务院常务会议提出，要把支持农民建房、改善居住条件作为今后一段时期扩大农村消费的重要着力点。

  最近，本报派出记者分赴四川、贵州、山东等地蹲点调查，以深入了解农村住房建设对启动农村消费、拉动经济增长的重要作用。

  今天刊出的首篇，是记者在四川省成都市农村蹲点调查一周写成的报道，敬请关注。

亮点一

  “农民搬进新家后，都添置了不少家电家具，现在还常有送货的车到村里来呢。”

一个荷塘边的美丽村庄

  6月12日，记者从成都驱车1个小时，来到四川省新津县普兴镇袁山社区。这里是两年前依托土地整治项目兴建的一个农民集中居住区，一共有172户人家。

  走进小区，记者看到了一幅美丽的乡村图景：池中，绿荷飘香；岸上，杨柳垂挂。村民们有的在凉亭悠闲而坐，有的在操场奔跑打球，一排排白墙青瓦的房屋错落有致，掩映在浓荫之下。

  据成都市国土资源局耕地保护处处长何国兴介绍，2007年，成都市在这里开展土地整治项目，对袁山村及周边的柳江村、天鹅村的田、水、路、林、村进行综合整治，采用统一规划自主建设的方式，为农民人均补助6000元，建设了3个集中居住区，袁山社区是其中之一。

  “农民搬进新家后，都添置了不少家电家具，现在还常有送货的车到村里来呢。”在村里干了多年村主任的叶玉忠告诉我们。

  在他家里，宽敞明亮的客厅里摆放着大沙发和组合柜，电视、冰箱、空调、洗衣机一应俱全。走进小院，一辆崭新的黑色轿车停放在门口，旁边还停着男女两种式样的摩托车。

  “这些时髦东西大部分都是搬家后置办的，以前我家只有电视和洗衣机。”叶玉忠说。

  叶玉忠和儿子儿媳住在一起，家里一共6口人，他把家里多年的积蓄拿出来，加上土地整治补助的3.6万元，一共花了9万元盖起了这个新房，又花了2万多元买了新家电家具。前不久，他花了7万多元，把这辆比亚迪轿车开回了家。“现在日子过得比以前舒心多了。”叶玉忠开心地说。

  袁山村是浅丘地形，农民以前一直以“林盘”形式散居，多则三五户人家聚在一起，少的话，只有一两户人家。这与传统农耕方式吻合，农民都离自家承包地不远。但这样的话，不仅占用土地多，而且因为分散居住，基础设施也很难配套。

  “以前村里都是烂泥路，打个比方说吧，村里最远的是第1村民小组，下雨的时候，这个组的人要到镇上卖点农产品，得两个人抬着走上半个多小时，稀泥巴擦了一身，才能走到有碎石路的地方。”

  现在，村民们一出家门就能走上水泥路，社区里每天都有到县城的公共汽车。“路修好了，村里一共有4户买了轿车。”叶玉忠说。

  道路的改善也让不少村里的姑娘骑上了女式摩托车，叶玉忠的儿媳周霞就是其中之一。

  “这辆摩托车3800元，就我自个儿用，我骑着上下班，十分钟就到了！”穿着漂亮花裙子的周霞已是两个孩子的母亲，原来一直在成都当餐馆服务员，现在，她成为村里新引进的制衣厂的一名车间工人，月收入有1000多元。

  袁山五峰联合党委书记李伟说，土地整治后，村里的基础设施得以改善，吸引了一些农业产业化公司，在这里办起了制衣厂和獭兔养殖基地，现在不少村民在这些企业上班，收入提高了不少。

  他说，以前袁山村穷得叮当响，2006年，村里的人均收入仅有2160元，2007年前，曾连着三年都是市级贫困村。“收入一提高，农民自然就敢大胆消费了。”

  在村干部的协助下，我们在村里发放了30份调查问卷。调查结果显示，有25户村民盖房花费在四五万元之间，盖房后大多购买了家电家具。

  住房改善使村里的服务业也慢慢发展起来了。村民叶水仙感慨地说，“现在买东西方便多了，社区里就有放心商店，出家门，走上3分钟就到了。”

  她告诉我们，原来她住的地方只有3户人家挨在一起，都是烂泥巴路，因为走的人少，野草长得老高，路都很难找到。即使买瓶酱油，买点猪肉，都得到镇上去。一般十天半个月才去一回，小孩见了肉，都馋得不行。

  现在，加上补贴的钱，她家里仅添了一万多元就盖起了这个新房。搬过来后，陆续买了冰箱和饮水机，上个月，还到镇上买了一张床。“卖肉卖菜的每天都到社区来，想吃肉的话，天天都能吃上。”

  社区里还有卫生服务站，要是有感冒发烧这样的小病小痛，村民们可以在这里拿药，找在这里行医的乡村医生徐仁吉咨询一下，甚至连挂号费也不用花了。

  社区里也有了小茶馆。原来只在砖厂打零工的肖梅在家里开了一个小茶馆，“一到下午，我们这里就热闹了，尤其现在天热，不少人在收工后，会来这里坐一坐。现在竞争也很激烈，社区里已经开了3家茶馆了！”

  连着两天，我们在村里转了十几户人家，虽然家里装修有好有差，有些人盖房时还贷了些款，但现在大多数人都还清了贷款，并且都添置了新家电或家具，90％以上用上了液化气。买肉买日用品这样的事情，更成为村民们居家过日子非常方便的事情。

亮点二

  “我这店4月份刚开张，那时候只有2家建材店，就这两个月，开了这么十几家！”

一座农房正在装修的小镇

  6月14日，我们到达崇州市桤泉镇。通过土地整治项目，这里兴建了一个农民集中居住区，二期工程5月底刚交付使用。我们一走进社区，就看见中心商业街上开了十五六家卖建材的门店，很是热闹。

  “我这店4月份刚开张，那时候只有2家建材店，就这两个月，开了这么十几家！”文可蓉在崇州市有一家建材店，这几个月老得往桤泉镇送货，她索性就在这里开了一家分店。

  “以前农村很多都是土坯房，哪有什么装修。现在不一样了，搬进了钢筋水泥的新房，很多人都想好好整整。”文可蓉告诉我们，她很看好农村市场，在崇州的建材店也改为主要做农村市场生意了。

  在拉萨做了20多年的木匠活，叶春林就很想把自家的新房好好装修一下。我们见到他时，他正在自家的单元楼里，忙着刨木板做门呢。 

  “我自己能干木工活，可以省不少钱。”这是个三口之家，这次买的是127平方米的房子，准备花3万多元装修，再花两三万元买家电家具。

  在社区里转了大半圈，我们探访了十几户正在装修的人家，大部分装修花费都在2至4万元之间，平均每平方米装修花费大约300元。

  张文海是活跃在镇上的小包工头，在社区里已经承包了5户人家的工程了。他以一套社区里最普通的120平方米的房子为例，给我们算了一笔账：瓷砖8000元，水泥、沙子2000元，泥水匠工资2000元，木工2000元，涂料花费2000元，封闭阳台4000元，再加上洁具、橱柜，大约需要3万元。

  他是桤泉镇本地人，干了十几年的装修，原来一直在崇州市承包装修工程。“村里人原来不讲究，房子盖好就行了，不怎么装修。现在装修基本和城里人差不多了。”

  这个农民集中居住区的建设和后期装修，也为桤泉镇本地的农民提供了不少就业机会。杨月春是一个木匠，原来一直在崇州市干装修，见镇上兴建农民集中居住区，索性就回来找活干。“已经有3家人约我做工了，80元一天，和市里差不多，能揽上活，又照顾家里，真挺好的。”

  桤泉镇党委书记骆忠良说，土地整治项目开工后，吸引了很多农民就地务工。就业岗位主要分为两类，一是耕地整理和住宅建设所需的建筑、装修工人，二是土地整治后，镇里引进了川崎食品有限公司等农业产业化公司，在这些公司上班的农民有2600人。

  骆忠良说，目前政府性投资公司已累计投入项目资金1600万元，带动社会资金9000万元用于基础设施配套及产业发展。

  这个农民集中居住区是成都市小城镇投资有限公司投资的项目之一。董事长张正红介绍说，公司是成都市专门为小城镇建设设立的投资、融资平台，现已推进了34个农村新居建设项目，预计年底能完成总投资26亿元。

  成都市建委副主任孙明也很看好在农村市场投资的前景。她向记者表示，农村难以通过内部投资实现快速增长，但内部潜力很大，通过外部投资拉动，将产生很大的效益。 

  新津县国土资源局局长李天福表示，土地整治的乘数效应很大，而且不仅仅有经济上的效益，还将因此带来农民生活、生产条件的变化和农民文明程度的提高。

亮点三

  “我现在每月收入有1800元，日子过得挺不错，隔三差五，我们还经常下馆子呢。”

一家帮助农民增收的公司

  6月15日，我们再访蒲江县复兴乡的万亩猕猴桃基地。蒙蒙细雨中，一排排猕猴桃树依次排开，仿佛望不到边际，不少树上已经结满了果实。

  这个基地，是复兴乡实施土地整治后吸引中新农业科技有限公司前来创建的。“别小看这些黄肉型猕猴桃，在市场上可要卖到5元钱一个。这个市场原来一直被国外一家公司垄断。”中新农业种植部经理杜华介绍说。

  他告诉记者，土地整治后，村民不仅住上了新房，不少人还进入他们公司工作，收入与原来相比大幅提高。

  在中新农业科技有限公司当技术员的陈华就是一个典型例子。在复兴乡陈坝社区一套温馨的新房里，这位爽快热情的农妇说，“我现在每月收入有1800元，日子过得挺不错，隔三差五，我们还经常下馆子呢。”

  陈华独自供养着在蒲江县上职业中学的儿子，日子曾过得非常艰难。“以前一星期才能吃上一回肉，孩子上学，还得借钱给他交学费。现在有钱了，我每月大大方方给他500元！”

  去年，同样在这个社区居住的张永学也承包了30亩猕猴桃基地的日常维护。平均每月每亩能拿到45元的管理费，一个月有1350元的收入。

  杜华介绍，现在周边农民常年在猕猴桃基地务工的有1000人，季节性务工的有2000人至3000人。

  农业产业公司的引入也使当地农民收入结构发生了很大的变化。曾在陈坝村干过多年村支书的张大荣以自己家为例，给我们算了一笔账：他家原有十几亩耕地，流转了6亩土地给中新农业科技有限公司租种猕猴桃，因土地在浅丘地带，每年获得的租金收入为700斤稻谷。去年按0.9元一斤的价格折合成现金，获得收入3780元。 

  一部分田地流转后，张大荣的女儿女婿也到了郫县一个加油站打工，两个人月收入加在一起有5000元。

  国土资源部土地整理中心主任吴海洋表示，土地整治后，因耕地条件和基础设施的改善，更能吸引农业产业公司进入当地并实施规模化经营，由此，也能解决农民就地就业的问题。而且，只有农业产业实现良好发展，带动了农民就业，才能实现真正意义上的农民集中居住。

  中国科学院区域农业与农村发展研究中心主任刘彦随则表示，土地整治能带动农村田、水、路、林、村的建设。目前来看，村庄整治是重点也是难点，将给农村带来巨大的变化。有了新房，再加上各种社会保障措施的完善，农民的收入才能更多地用于消费。但在具体实施中，一定要从农业长远发展着眼，使农民真正获益。

  图1为成都市新津县普兴镇袁山社区农民住宅。

   新 宣摄

  图2为一位农民正在成都市蒲江县复兴乡的万亩猕猴桃基地采摘。       中 新摄