这几天，对于81岁的江苏徐州沛县安国镇左尧村村民甄宗英老人来说异常激动。她和老伴住进了心心念念的新房子，圆了安居梦。12月8日，记者走进沛县安国镇汉居雅苑社区甄宗英老人的家，电梯上下，敞亮的三室一厅，天然气、地暖免费接入户，温馨舒适。

“原来两间旧瓦房，住了一辈子，如今搬进了小楼，上下有电梯，出门就是公园，过上了城里人的生活。”甄宗英老人说，她家是村里第一个搬家的，迫不及待要住新房。

在徐州，越来越多的农民住进了新房。截至目前，徐州市通过实施农房改善工程，已交付使用48个项目共27323户，今年将有37000多户农房得到改善。

“农房改善，改变的是农村面貌，推动的是农业发展，受惠的是农民群众，提升的是党的形象，夯实的是执政基础。徐州要把这件好事办得更好、抓得更实，让农民群众搬得顺心、住得暖心、过得舒心。”徐州市委书记周铁根说。

走进沛县安国镇汉居雅苑社区，记者看到社区里的建筑风格全部沿用汉代“三段式”特征，即屋顶为深色大屋盖，屋身建筑立面以白色、浅灰、赭石为主基调，基座是浅灰色，在栏杆、窗套等处融入神兽图腾、青铜纹饰，彰显出汉文化元素。

“小区设计典雅，古色古香，水、电、通信、燃气、电梯等基础设施一应俱全，还配套有老年活动中心、大型超市、社区诊所，并引入了电影院线，不仅有‘面子’，更有‘里子’。”安国镇汉居雅苑社区党委书记陈宝峰说，沛县以采煤塌陷区整体搬迁为抓手，实施农房改善，优化农村人居环境，让画里乡村变成真。

“建设标准要高，环境条件要好，文化含量要足”，徐州市以此为导向，在项目选址和规划设计方案编制方面做足功夫。

在沛县张寨镇陈油坊村，农房改善没有推倒重来，而是在农民原有自住房基础上加以美化和完善。

“村里有5000多亩的葡萄园，所以在农房改善规划设计中充分融入了葡萄元素。”陈油坊村党支部书记孟凯说，“为了突出村里葡萄产业特色，村里实施差异化改善，巷道全部以葡萄品种命名，还建设了葡萄主题游园，让前来观光采摘和旅游的客人留下深刻印象。”

徐州市住房和城乡建设局村镇建设处处长陈敏说：“我们在农房改善规划设计上不搞一刀切，请江苏省城乡规划设计院设计草稿，邀请清华大学教授进行审查，确保农房改善留得住乡愁，还要让群众满意。”

“咱们社区建好后，门口有40多间门面房，收益该怎么分配？大家谈谈意见。”“我觉得社区应该成立集体经济组织来统一管理和运营……”

前段时间，沛县安国镇汉居雅苑社区召开了一场基层民主议事会，社区党委、利益相关方、相关职能部门和群众代表坐在一起，就社区中事关群众利益的公共事务进行讨论和商议，达成了一致。

“农房改善后，群众既要住得上，还要住得好，我们搭建了一个议事平台，让居民畅所欲言，化解疑问，也为社区发展建言献策。”陈宝峰说，社区定期召开社区协商议事会，实现社区的事由社区人商量着办。

除此之外，农房改造房屋质量如何保证？价格是否合理？农民利益是否得到保障？乡亲们关心的焦点，也是当地政府施政的重点。

“徐州市创新开展‘三查一拉’，查钱、查房、查进度，拉网式排查四类人员危房情况，邀请第三方监督机构，压实责任，每月反馈监管情况，年终考核通报。”陈敏说，徐州一直坚持搬与不搬、搬迁去向、建设方式由农民说了算。同时，对相关收费，除国家和省规定外一律减免，并对特别困难家庭实行兜底安置。

初冬时节，走进江苏徐州沛县大屯街道安庄村，绿荫之间掩映着错落有致、静谧古朴的仿古村居，清澈小溪流水潺潺，民宿、农家乐里人流不息。

57岁的安庄村村民王小明做梦也没想到，准备安享晚年的时候，又开启了人生新的创业——发展安庄渔村民宿产业。

“2019年，住了几十年的破旧危房拆了，政府补贴10万元帮助我家建起一栋两层小别墅，住房条件发生了翻天覆地的变化。”王小明说，村里面貌改善了，又依着微山湖，来旅游的游客越来越多，村支部书记鼓励他发展第三产业。“我把自家别墅腾出来发展民宿酒店，没想到生意特别火爆，真是做对了。”

通过农房改善、村庄整治，大力发展乡村旅游，安庄村真正做到了生态富民，将生态变为“聚宝盆”，既美了环境，又鼓了村民的钱袋。

“徐州市积极发展本地有基础、有优势的产业，大力引进层次较高、环境友好的劳动密集型企业，尽可能让改善住房条件的群众居住在社区、工作在园区。”陈敏表示，2019年，徐州农房建设项目配套新增产业类项目175个，吸纳就业7284人，销售额达4.28亿元，开展农村劳动力职业技能培训3万余人。