最近，部分城市楼市火爆，一些“网红”楼盘甚至出现“万人抢房”“众筹打新”现象。此番楼市火爆引发关注的焦点与以往不同，不再是纯粹的新盘价格问题，而是新旧住宅价格倒挂。“打新热”背后，新房、二手房价格“双轨套利”浮现，楼市调控问题再次引发关注。近年来，一些地方通过长期住房保障计划、推进低价公共住房建设等多种举措保障住房供给，但在增加供给、新房限价之外，楼市调控还有很多事情要做，比如更加关注住房流向，通过市场化手段抑制投资投机行为，让税收杠杆发挥更大作用等。要通过更加科学合理的调控手段坚持“房住不炒”，切实遏制买房牟利现象。 （时 锋）