中国政法大学教授、财税法研究中心主任

日前，十三届全国人大常委会第二十一次会议表决通过了《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国城市维护建设税法》。这两部法律将于2021年9月1日起施行。契税法和城建税法通过，意味着税收制度将更加规范、权威、公平。契税作为在房产交易环节征收的流转税，对房地产市场有一定的调控规范作用，也可以起到调节收入分配的作用。从税制来看，立法整体还是税制平移，将现行条例和有效可行的政策上升为法律，有助于现行政策落地，提供稳定的预期。同时，减免税形式更加多样，能够更好地满足当前形势的变化，增加退税等规定，能更好地保障纳税人权益。