近期，全国多地相继出台入学改革新政策，引发当地房地产市场波动。近年来，不少地方定向“就近入学”的原则，令学区房价格不断攀升，逐渐沦为教育投资工具。当前，国家将义务教育的均衡、公平发展作为重要目标。北京、上海、广州等城市通过集团化办学、学区制改革、“多校划片”等方式，努力淡化学区房概念。有专家认为，“多校划片”等政策的逐步落地，是义务教育均衡化的新起点，“高烧”多年的学区房有望降温。从近期看，入学改革相关政策有助于推动教育公平，落实“房住不炒”政策，让学区房炒作进一步降温；从长远看，学区房概念所附加的优质教育资源“溢价”效应难以在短期内完全消除，政府还要通过进一步强化均衡发展、增加优质资源等举措，更好地满足群众的教育需求。 （时 锋）