时下，有的老旧小区根本没有物业管理，有的物业管理水平很差。一些居民因物业“服务差”不缴费，而物业也往往以“入不敷出”为由敷衍了事。在新一轮老旧小区改造中，补齐物业管理服务短板、完善长效管理机制的呼声甚高，多地已推出相关政策措施，如合并实现“大物业”集中管理、搭建居民自治共治平台等。一般说来，老旧小区改造和维护需要投入大量经费，短期内政府部门可以提供一些专项补助，但长期来看，还要靠居民提高对物业服务价值的认识，通过依法、公开、居民协商的方式合理提高物业费，并督促物业公司提升服务水平，这样才能让居民生活更方便、更舒适。 （时 锋）