位于宁波宁海县西店镇小家电创业园的宁波光星健康科技有限公司，一条4月底才上线的按摩椅生产线正开足马力生产，每月都要发几十个集装箱的货物。这家公司通过西店镇招商引资，今年年初投资200多万元将生产线搬到西店，公司总经理江军看中了这里的减租政策。他告诉记者：“下一步公司计划扩大生产，再租一幢4层标准厂房。”

凭本事降租金，这是西店镇在西店小家电创业园试点扶持小微企业推出的一项举措。作为宁海县工业重镇，西店拥有小微企业3000余家，如何让小微企业加速转型升级，让西店工业经济迈向高质量发展。西店小家电创业园通过推出差别租金政策，引领小微企业以“亩均论英雄”改革为导向，激发企业创新活力。园区负责人陈赟介绍说，小微企业入驻西店小家电创业园后，园区每年根据入驻企业对全镇经济的贡献值，将租金均分为5档。以一层为例，园区内最高月租金为每平方米16元，最低为12元。小微企业入园后，按企业年销售额、税收、年出口额、年订单量等指标实行考核，达到相应指标数值的企业可享受最优惠租金，小于相应指标数值的企业需支付相对较高租金。

不仅是差别租金，西店小家电创业园还有免租金的优惠。比如，只要小微企业年税收达每平方米1250元的企业，次年租金全免；年销售额达每平方米2.5万元的企业，次年租金全免等。

差别租金让企业获得了最实在的支持。宁波震裕科技股份有限公司2015年落户西店小家电创业园，从租6层到现在已达12层。公司销售总监陈浩林说：“企业形势好，减租力度大，上个月又租了4层7200平方米厂房。”

良好的激励政策促进园区发展提速，西店镇小家电创业园成功入围首批省级小微企业园。除了差别租金这一举措，西店镇“店小二”式服务也是促进创业园升级发展的秘诀。该镇以发展服务局联合多部门，对入园企业实行“一对一”服务，企业入园基本上只需要跑一次甚至一次都不用跑。此外，西店镇还通过举办服务型讲座、惠企政策解读等系列活动，有效帮助入园企业解决运营中遇到的困难和问题，提升园区对小微企业的公共服务水平。

宁海县委常委、西店镇党委书记张伟标告诉记者：“西店小微企业多，全镇经济新旧动能加速转换和高质量发展，必须借助一大批小微企业的提质增效。小家电创业园就是西店镇的主战场。”下一步，西店镇将进一步加强小微企业园管理，精准服务，持续推动小微企业健康成长。