本报讯 记者彭江报道：近日，浙江青田农商银行鹤城支行西门分理处办理了以农村宅基地使用权为担保的抵押贷款，共计30万元。该宅基地使用权流转抵押贷款借款人是青田县石溪乡金泉村村民吴国平，他向青田农商行申请贷款人民币30万元，用于经营农家乐，期限3年。

为满足广大农户和个体工商户经营民宿、农家乐等项目的合理资金需求，破解缺少抵押物难题，在丽水银监分局指导下，青田农商银行积极探索农房所有权、资格权、使用权等“三权分置”的金融服务模式，及时推出新型产权抵质押贷款业务，针对在办理过程中遇到农村宅基地使用权流转的权利价值如何评估、如何登记等问题，青田农商银行主动与浙江省联社丽水办事处、县银监办、县人行对接，争取支持，该行高管多次带领经办人员主动对接评估机构、国土资源局不动产登记中心，及时沟通解决遇到的困难，为相关贷款发放创造了有利条件。