近日，深圳市发布楼市调控新政策，包括暂停企事业法人单位购房；居民家庭新购买的一二手住房3年内限售；购房人离婚2年内申请住房贷款，首付款比例不低于七成等措施。据悉，近期深圳市房地产市场基本平稳，但市场投机炒作仍比较明显，新房市场出现了企业参与炒房、个人借助离婚炒房、利用商务公寓炒房等现象。可见，当地楼市调控加码，正是要对这些炒房行为予以遏制。新政策有利于抑制投机行为，防止抛售风险，并增加租赁供应、确保产业用地供给，对规范市场、保证产业未来发展空间具有积极意义。同时，不断完善的差别化信贷政策也有利于避免伤害刚需。 （时 锋）