当代置业集团股份有限公司引进和研发了地源热泵技术系统、天棚辐射制冷制热系统等科技建筑系统应用技术，研发出一套完整的绿色住宅科技体系，大幅降低了建筑能耗，提高了核心竞争力

每年节电4432万千瓦时、每年节碳3.65万吨，整体节能70%以上……坐落在北京市二环一角的当代MOMΛ应用了许多绿色科技，大幅降低了建筑能耗。

经济日报记者沿着楼梯来到当代MOMΛ地下，一座亚洲最大的地源热泵机房和新风系统机房呈现在眼前。“这是最核心的地方。”当代置业集团股份有限公司孵化企业第一人居副总经理邵兵华介绍，机房可实时监控小区的所有空调系统、电路使用、制冷量和供热量的计算与调控。

这个庞大的能源系统全部实现了自动化和智能化，管理人员仅有3名。“如果设备出现问题，系统会提前报警，一年可节省数十万元的保养费用。如果别的建筑项目需要使用，只需要接入系统，通过总部监控，不需要派出管理团队。”邵兵华向记者列举智能系统的优势。

在我国，建筑能耗约占全社会总能耗的三分之一，因此许多地区和企业都在推广绿色建筑。作为当代置业绿色科技地产的首个实践项目，当代MOMΛ在实现“恒温恒湿恒氧恒静”舒适体验、微能耗的基础上，大规模使用了可再生的绿色能源。

当代MOMΛ外窗全部采用3层中空玻璃、LOW-E玻璃系统设计，这种玻璃材质除了可以隔热外，还能最大限度隔离噪音。针对夏天湿热的环境，当代置业自主研发“恐龙贰号”分户式恒温恒氧控湿空调系统。凭借这个系统，无论夏季、冬季，室内温度都能保持在20摄氏度至26摄氏度之间，相对湿度保持在30%至70%。

当代置业执行董事兼总裁张鹏告诉记者，节能取得良好效果的背后，是主动节能、被动节能与智慧节能结合的结果。主动节能就是全置换新风系统以及地源热泵系统等；被动节能指外墙保温系统等；智慧节能则是通过背后的能源自动控制系统，对能源设备实行智能调控。

张鹏介绍，自2000年创立以来，当代置业一直潜心研究“绿色科技地产”。截至2018年7月份，当代置业共获取精瑞科学技术奖17项、绿色认证30余项、全国绿色住区认证12个，研发出了一套完整的绿色住宅科技体系和绿色地产公司运营机制。

当代置业建立了一个集中式的中央能耗监测分析平台——“绿色科技全产业链信息云平台”。该平台将当代置业近百个项目的运行数据收集并分析处理，从而制定出最佳的运行策略，提高用能效率。

张鹏说，在做项目方案时，当代置业都有针对性地开展分析、计算、设计。每个项目不仅考虑了南北方的地域差异，也根据市场定位、基地特征、建筑形态、交付标准等实行差异化设计。

在不断实践中，当代置业逐步引进和研发了地源热泵技术系统、天棚辐射制冷制热系统、外围护结构保温系统等科技建筑系统应用技术，解决了居室内制冷、采暖如何节能降耗的问题。

“从设计开始，当代置业就把所有的理念、技术、软件、硬件同建筑的实际情况结合在一起，这套系统就是当代置业绿色科技的核心竞争力。”张鹏说。