禅意小景、绿地、牌楼、景墙、游步道……走进江西南昌市东湖区佑民寺南广场，处处洋溢着文化气息。“以前这一带是密密麻麻的老房子，佑民寺就湮没在‘握手楼、亲嘴楼’中。”南昌市民周先生回忆说，以前这里没有广场，没有绿化，交通拥堵，听说改造后的佑民寺周边大变样了，他特地带着90多岁的老母亲前来拍照，眼前的景象果然没让他失望，这座兴盛于唐朝的千年古寺，重新焕发了光彩。

东湖区是南昌市的中心城区，由于种种原因，正面临着“区位边缘化、产业空心化、竞争白热化”的多重挑战。老城如何实现突围？

东湖区把丰饶的文化资源作为最大的优势和品牌，走出了一条“文化为魂、民生为本、旅游为体、产业为力”的文化引领旧城复兴之路。

为重塑文化活力，东湖区组建了一支由文史、古建筑等专家学者构成的专业历史文化遗存普查队伍，对全区历史文化遗存展开全面普查。在此基础上，对普查出的历史遗存和文化古迹进行分类并登记造册，同时梳理其历史沿革。另外，聘请专业机构利用航拍、AR等技术对历史文化遗存实行场景、风貌还原，为改造修复保留珍贵影像资料。

近两年，东湖区先后完成胜利路民国风情步行街、三经五纬文化街区、中山路民国特色新街区改造，既实现了历史街区的文化重塑，又赋予其鲜活的时代色彩，极大提升了街区内涵和品位。2018年，将百花洲历史文化街区作为一个单元实行整体保护提升改造，并将民德路上的千年古刹佑民寺定位为整个街区核心，通过“拆、融、点、引”改造模式，提升整个街区文化内涵。“通过散落在4平方公里的文化遗存在空间上实现互联互通，最终形成‘古、绿、红、宗’四色文化交融互动的有机脉络，进而建设南昌历史文化名区，打造东湖文化旅游产业金字招牌。”东湖区委书记刘闯说。

按照“在保护中开发，在开发中保护”的原则，东湖区在老城改造中植入文化、情怀、体验、旅游等元素，形成一路一产业、一路一景观、一路一特色，通过推动文化与技术、文化与创意、文化与旅游、文化与资本深度融合，打造出一批高端现代文化产业集群。

“改善和保障民生始终是推动老城复兴的着力点和落脚点。”东湖区区长高辉红介绍，区里投资约100万元新建了贺龙指挥部旧址市民广场，面积约1500平方米，绿化面积近700平方米，新的广场与旧址相得益彰，成为市民休闲的好去处。

“我们充分发挥旧城改造对规划建设的‘纠错’作用和对历史文化的‘正本’功能，在拆旧中‘淘出’历史，在修复中‘唤醒’历史，在经营中‘延续’历史，真正让千年东湖实现老城复兴。”刘闯说。