住建部等九部委日前公布了12个租赁试点城市名单，大多数试点城市已经公布了相关方案或通过审议，这预示着我国住房租赁市场改革大幕已经拉开，房地产市场长期以来“轻租重售”的局面或将出现改变。多年来，租房族一旦经济条件允许，就会快速转向购房。造成这种现象的重要原因，是租赁市场散乱无序、租者无法享受同等公共服务权益等。因此，一方面应大力增加租赁市场的有效供给，稳定市场预期，规范租赁市场；另一方面，还应改革与房屋产权绑定的公共福利制度，破除影响住房租赁市场培育和发展的阻碍因素。（时 锋）