在上海的黄浦江畔，有一家以人物传记为主题的书店，2014年9月开业时曾经是全国第一家人物传记主题书店。今年7月，这家书店经过扩建后重装开业。走进书店，迎面可见各类精装人物传记——《孔子》《甘地自传》《肯尼迪传》……书店装潢精美，充满文艺气息，墙上挂满的人物画像和整面人物主题书墙都凸显了书店的传记主题。走到最高层，长且宽阔的大落地窗使得读者不论处在房间的哪个角落，都能欣赏到窗外江景和陆家嘴的建筑风光，视野极佳。

这家名为“建投书局·上海浦江店”的书店，是建投书局开设的第一家书店文化空间。书店的目标客户群以城市精英商务人士为主。除了销售以人物传记和人文社科为主题的精品图书外，书店内还销售国内外一线文创品牌的商品，提供手工制作的咖啡饮品，其营业面积超过1500平方米，已经成为集图书销售、文化交流、艺术品展览等功能于一体的综合性文化空间。“拒绝快餐文化，抛弃跟风产品，这是建投书店公司向读者传递的文化态度。”建投书店投资有限公司零售运营部总监孙谦告诉记者。

“建投书局”是建投书店公司重点打造的图书出版及文化空间品牌，而后者是中国建银投资有限责任公司在文化产业领域的投资运营平台。中国建投是以股权投资为主业的综合性投资集团，自2013年起开始布局文化产业；2014年，建投书店公司成立；2015年，“建投书局”品牌创建；目前，在上海、杭州、北京、无锡等地开设有建投书局分店。孙谦介绍，建投书局的每家店面都有自己的特点，针对不同客户群提供差异化服务：今年4月23日世界阅读日当天，建投书店公司与建投享老公司旗下的“50+生活馆”合作的“建投书局北京50+店”正式开业，这是全国首家主要面向50岁以上人群的高品质新生活主题书店；7月8日，上海浦江店在2014年开业的第一家书店的基础上重装升级，重新开门营业，坚持人物传记这一主题，在精选图书产品的同时，专门设置了艺术品展览区和主题活动区，店面也对应增加了艺术品展销和场地销售的功能。

业内人士认为，书店是城市的文化地标，“书店+产业”则是建投书局作为实体书店生存的策略。企业投资布局文化产业，也是看到了文化产业的衍生价值。这其中，商业地产与文化产业业态的结合已经得到广泛发展。无论是被誉为“日本最美书店”的茑屋、台湾的诚品书店以及内地的方所，他们打造的城市文化空间已经得到大众认可，而言几又、西西弗等布局在商业中心的门店则提升了城市商业地产的文化品位和商业价值。

记者获悉，商业地产与书店“联姻”，只是“产业+书店”叠加驱动模式的代表之一。在目前的实体书店中，“住宅地产+书店”“养老医疗+书店”等业态结合的尝试均已在探索中。大型集团也借助书店进行业务整合的尝试，如中国建投将信托财富中心与建投书局的文化服务功能加以融合，对外提供精神给养、提升文化价值，对内借助文化的产业可能性进一步挖掘其他业务价值，或许将成为未来实体书店发展的可行之路。