今年6月末，超过八成的重点城市房地产库存消化周期低于一年。整体来看，一线城市房价仍存上涨压力，二三线城市持续分化格局仍未发生实质性改变。“去库存”仍是下半年大多数地方楼市的主旋律，多数热点城市房价在上半年已有较大涨幅，下半年继续保持快速上升难度较大，但由于地价快速上升的支撑，热点城市房价下行空间不大，盘整后缓步上升是未来趋势。三四线城市供求矛盾仍较突出，年内房价较难步入上行轨道，但跌幅将进一步收窄。