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上一版3  4下一版 2016年7月8日 星期 放大 缩小 默认
在2016中国购物中心与时尚零售发展论坛上,业内人士共话机遇与挑战——
拥抱互联网 实体商业青春焕发
本报记者 王 晋

电商来袭,不少实体商业感到“压力山大”。应对挑战,勇于创新,我国购物中心正呈现新的变化,通过增强消费者的体验、与互联网融合、增加购物中心的文化品质等,这一实体零售业态呈现新的活力。

7月7日,在北京举办的2016中国购物中心与时尚零售发展论坛上,中国连锁经营协会秘书长裴亮表示,目前,电商逐渐显示出疲态,实体零售特别是购物中心如火如荼地发展,成为城市居民的消费首选地。此次论坛上,中国连锁经营协会与世邦魏理仕联合发布了《2015中国购物中心发展报告》。报告显示,截至2015年底,他们监测的17个大中城市已落成零售物业总存量达6120万平方米。目前,全国在建项目323个,总建筑面积3200万平方米,全球前十购物中心在建量最大的城市9个在中国。未来一到两年,这些城市仍将有300多座面积超过10万平方米的购物中心开业,新增面积50%,新建的购物中心除了争夺市场份额,也会挑战现有市场格局。

进入新消费时代,年轻一代渐成消费主力,他们更追求品质、品牌和品位。应对经济下行、电商扩张等挑战,购物中心必须转型创新。

增强消费者体验是购物中心制胜的关键一招。北京新燕莎商业有限公司总经理武杰说,“现代消费者需要一个平台享受生活,感受新概念、新潮流,购物中心恰恰就是这样的平台,可以为消费者提供情景氛围,包含所有的生活、社交元素,提供消费者愿意与朋友和家人分享时光的地方”。新燕莎MALL力求完善各项服务,并且从品牌、功能、环境、氛围等各方面做出调整,增加了消费者喜爱的时尚街区、互动体验项目,设置了国内最大的互动屏,每年搞丰富多彩的活动,如春节室内庙会、宠物健康咨询等,给消费者创造惊喜感动,从而产生消费冲动,强化“家庭生活MALL”的标签。去年和今年上半年,金源新燕莎MALL的销售额均实现了持续增长。

拥抱互联网,实现线下线上融合是购物中心的选择。“市场环境的变化是不可逆转的,网络科技的应用已成为时代的必然。适应市场的变化,顺应时代的进步,是实体商业的必选题。对实体商业经营来说,以商品为基础,以顾客为核心,以环境为前提,仍是实体商业的根本。”万达金融集团总裁曲德君认为,实体商业要加快拥抱互联网,实现线上线下互动、虚拟与现实结合,这是行业创新发展之路。今年6月17日到19日,由飞凡网牵头,联合飞凡商业联盟企业,他们策划了一场联合大促活动。仅仅三天,飞凡商业联盟线上线下累计实现交易额88.4亿元,实体店累计客流3.88亿人次,实现了线上线下的融合。

创新发展,才能抓住消费升级带来的巨大机遇。中国连锁经营协会评选出的2016“金百合奖”购物中心最具创新力奖获奖项目是上海市百盛优客城市广场。这是百盛与衣恋集团合作的项目,实现了传统百货店向城市奥特莱斯的转型。中国衣恋集团董事总经理梁逸喆说,转型的主要原则是时尚年轻、高性价比、生活时尚。通过引入韩国时尚潮流品牌,突出时尚、运动、儿童乐园等板块,在店铺设计中实现差异化的风格,受到年轻人的追捧。百盛优客城市广场并不在上海市中心,去年开店时,年轻消费者的比例不到10%,如今已占比近90%,消费额大幅提升。

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